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小型商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）姓名/公司名：xxx地址：xxx乙方（承租方）姓名/公司名：xxx地址：xxx合同條款第一條：租賃商鋪甲方同意將其位于（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為（面積），用途為（用途），租賃期限為（期限）。第二條：租金乙方同意按照每月人民幣（金額）元的租金支付租金。甲方同意在租期的（日期）收取租金。如果乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)收取逾期利息。第三條：維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的干凈整潔和正常使用。乙方還應(yīng)該在租期結(jié)束時(shí)將商鋪還原到初始狀態(tài)。第四條：合同終止在下列情況下，合同將提前終止：甲方提前通知乙方，解除合同；乙方提前通知甲方，解除合同；雙方同意解除合同；出現(xiàn)不可逆轉(zhuǎn)的災(zāi)害或其他不可抗力情況。第五條：違約責(zé)任在下列情況下，乙方違反了合同條款，則必須承擔(dān)違約責(zé)任：擅自更改商鋪用途；擅自更改商鋪結(jié)構(gòu)；建造、安裝、改造設(shè)施或設(shè)備不符合相關(guān)法律或規(guī)定；未按時(shí)支付租金；嚴(yán)重影響商鋪周圍環(huán)境和租賃商鋪的安全等事項(xiàng)。第六條：附加條款（此為附加條款的范例，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方需求進(jìn)行調(diào)整和添加）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；在租期內(nèi)，乙方無權(quán)將其租約轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)改或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方；本協(xié)議自租期屆滿自然終止，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商續(xù)簽屆滿租期之新合約；本協(xié)議雙方各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)稅務(wù)和法律責(zé)任；如因租賃過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，無法達(dá)成協(xié)商的，應(yīng)提交相關(guān)部門或組織協(xié)調(diào)處理。其他本合同正本一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。合同中未盡事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方在條款上簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：______

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