標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)租合同

標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)租合同本合同由甲方和乙方共同簽署，標(biāo)的物為甲方所租用的房屋。此轉(zhuǎn)租合同在以下各方面應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策和當(dāng)?shù)匾?guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽署。第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況甲方同意將所租房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的地址為XXXX。房屋原租期：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。本次轉(zhuǎn)租期：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。房屋使用面積：XXXX平方米。房屋租金：__XX元/月。__轉(zhuǎn)租費(fèi)：本轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下，乙方將支付甲方__XXXX__元的轉(zhuǎn)租費(fèi)。第二條轉(zhuǎn)租方式乙方應(yīng)按照房屋原租賃合同的規(guī)定，在房屋租期內(nèi)將全部房屋納入轉(zhuǎn)租之中；乙方按照以下方式進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租：簽訂符合國家法律法規(guī)的租賃合同；向租賃管理部門備案；乙方凈收益（扣除原租期內(nèi)租金及轉(zhuǎn)租費(fèi)）歸乙方所有。轉(zhuǎn)租合同期滿后，本合同同時(shí)終止，乙方應(yīng)將房屋原狀歸還給甲方，并交清全部房租及水、電、煤氣費(fèi)等，若有損壞，乙方須承擔(dān)修繕責(zé)任。第三條乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方不得違反國家法律法規(guī)、政策和當(dāng)?shù)匾?guī)定，在房屋內(nèi)從事違法犯罪行為，乙方應(yīng)對(duì)自己的行為負(fù)全部責(zé)任；乙方應(yīng)按照國家與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋環(huán)境衛(wèi)生，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用；乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金、水、電、煤氣費(fèi)等，如有欠費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方須經(jīng)甲方同意，方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修等改造，裝修應(yīng)符合國家建筑法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定，并應(yīng)將甲方向乙方提供的房屋租賃合同復(fù)印件和房屋所有人同意書復(fù)印件向出租房屋所在地的房管局備案。第四條甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方出租符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定的民房，保證租賃期內(nèi)乙方的合法權(quán)益；租賃期間，甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋內(nèi)的水、電、煤氣等基本設(shè)施的故障和損壞；甲方應(yīng)按照約定期限，如實(shí)支付乙方的租賃押金，保證期內(nèi)不隨意扣留押金。租賃期間，甲方應(yīng)認(rèn)真收取乙方的房屋租金和水、電、煤氣等費(fèi)用，并及時(shí)出具合法票據(jù)。第五條違約責(zé)任：如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，拖欠房租、水、電、煤氣等費(fèi)用超過XX天的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)和房租不予退還；如甲方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。第六條其他事項(xiàng)：本合同正本為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；任何一方未經(jīng)另一方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同所規(guī)定之權(quán)利和義務(wù)；本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；本合同的效力自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（房屋所有人）：________________________乙方（轉(zhuǎn)租承租人