版小區(qū)房屋租賃合同

版小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方是版小區(qū)的房東，乙方需要在該小區(qū)租住房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，于文首日期簽訂以下租賃合同：一、租賃房屋1.1甲方同意將其在版小區(qū)的___________________（門牌號）出租給乙方。該房屋的地址是___________________（具體地址），建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______（一室一廳/一室一廳一衛(wèi)/兩室一廳/兩室一廳一衛(wèi)等）。1.2乙方須保證所獲取信息真實(shí)無誤，若發(fā)生不真實(shí)情況，將會引起法律糾紛。二、租賃期限2.1本租賃合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)租賃_______個月。2.2租賃期間若發(fā)生房屋倒塌、發(fā)生自然災(zāi)害等意外情況，終止租賃合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、房租及其支付方式3.1租金為人民幣（RMB）_______元/月，共計(jì)租金_______元。甲方有權(quán)于每月_______號收取租金。3.2乙方應(yīng)于每月_______號之前將租金付清。3.3若乙方未在規(guī)定的時間繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同。四、物業(yè)管理4.1物業(yè)管理費(fèi)用由房東繳納。4.2乙方應(yīng)當(dāng)積極配合物業(yè)服務(wù)工作，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、押金5.1甲方要求乙方繳納押金人民幣（RMB）_______元。如有平安福等保險(xiǎn)，須明確在合同中。5.2在租賃期結(jié)束后，甲方應(yīng)當(dāng)在_______天內(nèi)將押金退還給乙方。5.3若乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋及其設(shè)施設(shè)備維修6.1甲方保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。如出現(xiàn)突發(fā)情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。6.2如因乙方使用不當(dāng)引發(fā)房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償甲方損失。七、房屋交付和收回7.1甲方應(yīng)在租賃合同生效之日，將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交付給乙方。房屋及其設(shè)施設(shè)備在交付時，應(yīng)當(dāng)處于良好狀態(tài)，保證租賃期間正常使用。7.2租賃期屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿_______天內(nèi)走訪房屋及其設(shè)施設(shè)備，經(jīng)核實(shí)后，退還押金，并收回房屋。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還甲方，并進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保證與入住時相同。八、違約責(zé)任8.1乙方未按時繳納房租的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離。8.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)。8.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金并要求乙方承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。8.4乙方未在租賃期屆滿之前退出房屋的，甲方有權(quán)要求乙方每天支付上一租期相同的金額作為違約金，直至乙方退房并支付清租金及其它費(fèi)用為止。九、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方友好協(xié)商處理。如協(xié)商未果，由_____人民法院依法處理。本合同以中華人民共和國大陸地區(qū)法律為準(zhǔn)據(jù)法。十、其他10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)議可作為增補(bǔ)條款，具有合同效力。10.2本合同在一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件具有同等效力。10.3本合同自簽字之日起生效。甲方簽字：___