雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（九篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：_____，身份證號(hào)_____，住址_____乙方：_____，身份證號(hào)_____，住址_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。一、所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況：座落位置_____，建筑面積_____，有無附屬設(shè)施（車庫(kù)、停車位等等）二、所購(gòu)房屋的總價(jià)款：三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以及出資期限、方式：_____四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。五、在房產(chǎn)的使用方面：1、如甲、乙雙方自用（或者一方使用），2、如對(duì)外租賃，（是否需經(jīng)雙方對(duì)租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分配：_____六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：_____陳某，身份證號(hào)碼：_____乙方：_____陳某某，身份證號(hào)碼：_____丙方：_____趙某，身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于____區(qū)____路a棟88_4、88_9和a棟b_2、b_3、b_4、b_5、b_6之房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元。協(xié)議三方已于____年____月份各出資243980元（大寫：_____貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整）共計(jì)731940元（大寫：_____柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元（大寫：_____陸拾伍萬元整）通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。五、各方承諾并保證：_____……。六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方（賓館）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個(gè)人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字捺?。篲____乙方（簽字捺印）：_____丙方（簽字捺?。篲____雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（三）甲方姓名：_____性別：_____身份證號(hào)碼：_____乙方姓名：_____性別：_____出生日期：____年____月____日身份證號(hào)碼：_____為了維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜。根據(jù)《《民法典》》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_(tái)____元整，購(gòu)買座落于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、規(guī)定房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、規(guī)定全部稅費(fèi)由承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、規(guī)定對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。六、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：_____甲方_____乙方_____簽訂日期：____年____月____日雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（四）甲方：_____，身份證號(hào)碼：_____________________乙方：_____，身份證號(hào)碼：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于____區(qū)____路棟88_4、88_9和棟_2、_3、_4、_5、_6之房屋，現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款38940元。協(xié)議三方已于____年月份各出資243980元共計(jì)73940元繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的權(quán)屬。三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。五、各方承諾并保證：_____六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金0萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失6萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：簽署時(shí)間：雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（五）甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：根據(jù)甲方____年____月____日的董事會(huì)決議和____年____月____日的股東大會(huì)決議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、新公司名稱、注冊(cè)地及注冊(cè)資本公司名稱為_____有限公司公司注冊(cè)資本為_____元公司注冊(cè)地址為_____________________________________。二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為有限責(zé)任公司，甲、乙方以各自的出資額為限對(duì)新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于_____面積為____平方米、使用期限為____年的國(guó)有土地使用權(quán)出資，出資金額為_____元（具體以_____資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值為準(zhǔn)），占新公司注冊(cè)資本的_____；乙方以現(xiàn)金出資，出資金額為_____元，占新公司注冊(cè)資本的_____。四、出資時(shí)間及違約責(zé)任甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于____年____月____日前到達(dá)新公司銀行賬戶。未按期履行出資義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。五、新公司經(jīng)營(yíng)范圍公司經(jīng)營(yíng)范圍為：___________________________________。六、新公司組織結(jié)構(gòu)1、公司設(shè)股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理。2、公司董事會(huì)由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事長(zhǎng)即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?、公司監(jiān)事會(huì)由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，監(jiān)事會(huì)主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會(huì)聘任。七、其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。3、本協(xié)議一式_____份，均具同等法律效力。甲方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（六）甲方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____鑒于甲乙雙方共同出資購(gòu)買房屋的事實(shí)，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1、購(gòu)買房屋的基本情況（以下簡(jiǎn)稱：_____房屋）1.1、房屋銷售許可證號(hào)：_____1.2、房屋坐落：_____1.3、房屋建筑面積：_____，房屋套內(nèi)面積：_____1.4、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號(hào)》：_____1.5、房屋權(quán)屬證書號(hào)：_____2、房屋的價(jià)款、支付方式、及承擔(dān)2.1、甲乙雙方共同購(gòu)買的房屋總價(jià)款為_____元，建筑面積每平米_____元，套內(nèi)面積每平米_____元。2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%（首付金額為_____元），其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付。2.3、甲乙雙方約定，前述購(gòu)房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時(shí)，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對(duì)前述購(gòu)房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。3、房屋的貸款、登記、及權(quán)屬約定3.1、甲乙雙方約定，就前述購(gòu)房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購(gòu)房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實(shí)際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。4、費(fèi)用承擔(dān)4.1、因購(gòu)買房屋的全部費(fèi)用（包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)）由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.2、因房屋的使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.3、因該房屋造成第三人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。5、對(duì)房屋權(quán)利的行使5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對(duì)房屋享有所有權(quán)，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利時(shí)，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對(duì)外出租、出售，也不得以該房屋對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押等。5.3、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。5.4、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉?、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施;并賠償由此給另一方造成的損失。5.5、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝唬ɑ騻€(gè)人）妨礙使用，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、其他約定6.1、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款未能成功，是否繼續(xù)購(gòu)買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)（包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、違約金等。）。6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金元;如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費(fèi)用（包括但不限于：案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。）。6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時(shí)生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（七）甲方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____鑒于甲乙雙方共同出資購(gòu)買房屋的事實(shí)，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1、購(gòu)買房屋的基本情況（以下簡(jiǎn)稱：_____房屋）1.1、房屋銷售許可證號(hào)：_____1.2、房屋坐落：_____1.3、房屋建筑面積：_____，房屋套內(nèi)面積：_____1.4、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號(hào)》：_____1.5、房屋權(quán)屬證書號(hào)：_____2、房屋的價(jià)款、支付方式、及承擔(dān)2.1、甲乙雙方共同購(gòu)買的房屋總價(jià)款為_____元，建筑面積每平米_____元，套內(nèi)面積每平米_____元。2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%（首付金額為_____元），其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付。2.3、甲乙雙方約定，前述購(gòu)房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時(shí)，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對(duì)前述購(gòu)房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。3、房屋的貸款、登記、及權(quán)屬約定3.1、甲乙雙方約定，就前述購(gòu)房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購(gòu)房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實(shí)際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。4、費(fèi)用承擔(dān)4.1、因購(gòu)買房屋的全部費(fèi)用（包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)）由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.2、因房屋的使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.3、因該房屋造成第三人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。5、對(duì)房屋權(quán)利的行使5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對(duì)房屋享有所有權(quán)，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利時(shí)，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對(duì)外出租、出售，也不得以該房屋對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押等。5.3、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。5.4、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉?、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施;并賠償由此給另一方造成的損失。5.5、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝唬ɑ騻€(gè)人）妨礙使用，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、其他約定6.1、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款未能成功，是否繼續(xù)購(gòu)買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)（包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、違約金等。）。6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金元;如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費(fèi)用（包括但不限于：案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。）。6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時(shí)生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（八）甲方：乙方：甲乙雙方共同出資經(jīng)營(yíng)位于的美發(fā)店，法定人為，本店投資金額為元，乙方持有本店%股份，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：一、甲乙雙方共同商定，委托為本店經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的法定人代表。二、乙方持有本店%股份，負(fù)責(zé)出資人民幣_(tái)____元，三、甲乙雙方合作期間，共享盈余，按比例分配;產(chǎn)生債務(wù)虧損或再擴(kuò)大投資，按比例承擔(dān)。四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需征得股東會(huì)同意后，按本店當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)（以近一年12個(gè)月的平均利潤(rùn)乘于18個(gè)月回報(bào)率）減25%折久費(fèi)評(píng)估清算，盈余或虧損，按出資比例分配或承擔(dān)。五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素（租賃期滿不能續(xù)簽、政府遷拆、倒閉等），雙方按當(dāng)時(shí)剩余財(cái)產(chǎn)按比例分配，如產(chǎn)生債務(wù)同樣按比例承擔(dān)。六，甲乙雙方享有的基本權(quán)利包括：a，參與制定和修改店鋪經(jīng)營(yíng)方針。b.參加股東會(huì)議并按照出資比例行使表決權(quán)。c,查閱股東會(huì)議記錄和店鋪財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。d,依照店鋪股份協(xié)議的規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資。e,優(yōu)先認(rèn)購(gòu)其他股東轉(zhuǎn)讓的出資或店鋪新增資本。f，對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議。g,按照持股比例參與分紅分配七、甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。八、本協(xié)議實(shí)行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議正本一式份，甲乙各執(zhí)一份。十、其他。甲方：乙方：時(shí)間：雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（九）甲方：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用（一）該房屋坐落于____縣____路____小區(qū)。（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米），三室一廳一廚一衛(wèi)。（三）該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位[售價(jià)]為（人民幣）每平方米5000元，總金額為（人民幣）600000元，大寫陸拾萬元整。除上述房?jī)r(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)（人民幣）2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)（人民幣）602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。第二條付款相關(guān)約定（一）付款方式及時(shí)間本次購(gòu)房選擇分期付款方式。____年____月____日前，支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。余額采取貸款方式，貸款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%，共計(jì)（人民幣）4200元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計(jì)112344.48元，本息共計(jì)532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自____年____月____日起，每月____號(hào)之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。（二）甲、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔(dān)150000元，大寫壹拾伍萬元整。____年____月____日至____年____月____日，房貸由乙方償還，____年____月____日起至房貸還請(qǐng)之日，房貸由甲方償還。第三條關(guān)于貸款人登記的約定辦理銀行貸款時(shí)，由甲方署名簽字。第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。____年____月____日至____年____月____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有;____年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;貸款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等）均由甲方支付。第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）產(chǎn)權(quán)共同所用期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，____年____月____日前還清，自____年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。（二）產(chǎn)權(quán)按份所有期間1、產(chǎn)權(quán)