鋪面租賃協(xié)議書

鋪面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：___________法定代表人/負責人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：___________法定代表人/負責人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________甲方和乙方在自愿平等的原則下，就甲方擁有的下述鋪面，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條鋪面位置、面積及用途甲方同意將自己名下的位于_______________（具體地址）的鋪面租給乙方使用，鋪面面積為______平方米,用途為__第二條租賃期限本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日，共計___個月，租賃期限屆滿后自動終止，除非甲乙雙方另有協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)于每月的___日前支付月租金，租金為___元/月。租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）。如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求對方按照《中華人民共和國合同法》進行違約金的支付。違約金為租金金額的___%。第四條鋪面裝修及維護乙方承諾在租賃期限內(nèi)保持鋪面的正常使用和秩序，并按照甲方的要求進行合理的裝修和改造。同時，乙方應(yīng)負責鋪面的日常維護和保潔工作。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付一定的保證金，保證金金額為租金的___倍，如乙方按照本協(xié)議規(guī)定，正常履約并退還鋪面時，保證金將全部予以退回。如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定履約或違約時，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償。第六條租賃過程中的損害和賠償租賃期間，如發(fā)生因乙方過錯造成鋪面或甲方財產(chǎn)損害，應(yīng)由乙方負責賠償。如因甲方原因造成乙方無法正常使用鋪面或乙方財產(chǎn)損害，應(yīng)由甲方負責賠償。賠償金額將根據(jù)具體損害情況進行協(xié)商確定。第七條協(xié)議的解除與違約本協(xié)議期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動失效。乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或者分配鋪面的，甲方可以立即解除協(xié)議，并有權(quán)收回鋪面；乙方未按照規(guī)定繳納租金，超過___日未進行補繳的，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回鋪面。第八條其他條款本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式___份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第九條審慎閱讀乙方在簽署該協(xié)議之前，已經(jīng)認真閱讀并理解了所有協(xié)議內(nèi)容，對相關(guān)條款的含義、法律后果及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)有了充分的了解。雙方保證在簽署本協(xié)議時是完全自愿、真誠、真實的，并認可所有協(xié)議內(nèi)容。第十條簽字須知本協(xié)議一式___份，乙方與甲