個人土地買賣協(xié)議

個人土地買賣協(xié)議一、甲方承諾與保證甲方自愿出售以下土地：*土地位置：（填寫具體地址）*土地面積：（填寫具體面積）*土地屬性：（填寫是否為農(nóng)村集體土地等）*土地權(quán)屬：（填寫是否為自有土地等）甲方承諾土地所有權(quán)合法、完整、無抵押、無糾紛、無爭議，并保證不會存在影響土地質(zhì)量、使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)、法律地位等方面的缺陷和瑕疵。二、乙方承認與保證乙方確認自己已核實了甲方提供的土地信息，承認所購買的土地完好無損，各項權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險已充分知情，并自愿支付相應(yīng)的買賣金額。三、合同價格本次土地買賣的總價為（填寫具體金額）元，已經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并由乙方在約定的時間內(nèi)全額支付給甲方。買賣合同中、協(xié)議的紅線價值不低于現(xiàn)行市場標(biāo)準(zhǔn)。四、土地交付甲方愿意將土地的所有權(quán)交付給乙方，并且保證所售出的土地可以被乙方在買賣協(xié)議中規(guī)定的任何合理方式內(nèi)使用。在本協(xié)議生效之后的約定時間內(nèi)，甲方將所售土地的權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證書、相關(guān)簽約等手續(xù)全部移交給乙方。五、稅費和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅金和費用方面：賣方承擔(dān)的稅金和其它相關(guān)費用包括：過戶稅、土地證書相關(guān)費用、保險費用等；買方承擔(dān)的稅金和相關(guān)費用包括：房屋權(quán)屬證書、設(shè)備權(quán)屬證書、工程款、過戶稅、他項權(quán)證費用等。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方在土地過戶后7天內(nèi)，應(yīng)按照登記要求辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。登記產(chǎn)權(quán)過戶前，保留甲方所有權(quán)，但產(chǎn)權(quán)過戶講明終止原業(yè)主權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任甲、乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如有違反法規(guī)、法律等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果甲、乙任何一方未能履行本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)和合同條款，應(yīng)賠償另一方的一切損失和費用。七、爭議解決方式甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因土地買賣所產(chǎn)生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。八、協(xié)議生效本個人土地買賣協(xié)議一式兩份（乙方一份，甲方一份），自雙方簽章、簽字時起生效。甲方（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）