租賃私人商鋪協(xié)議書

租賃私人商鋪協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____住所地：____身份證號：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：姓名：____住所地：____身份證號：____聯(lián)系方式：____鑒于:甲方為一物業(yè)所有人，其中包括一私人商鋪。乙方要求租賃該商鋪，進行商業(yè)經(jīng)營。雙方協(xié)商一致，達成租賃協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條商鋪的位置和面積甲方同意將其位于____（地址）的私人商鋪租給乙方，商鋪面積為____（平方米），用于乙方經(jīng)營商業(yè)活動。第二條租賃期限該商鋪租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金和押金乙方每月應向甲方支付的租金為____元，合計租金為____元。乙方須于租賃期開始前交納相當于____個月租金的押金，作為租賃期結束時的清退保證金。租賃期結束，甲方檢查商鋪并確認無破壞、無欠費等情況后，乙方可申請押金退還。按照相關稅法規(guī)定，租金未含稅，乙方在繳納租金時需按照稅法規(guī)定向甲方繳納稅款。第四條使用規(guī)定乙方使用商鋪應符合國家、省、市有關新聞出版、商標、專利、廣告及商品檢驗等法律、行政法規(guī)的規(guī)定及其他有關部門和單位的規(guī)定。乙方應自覺維護商鋪及外部環(huán)境的整潔，妥善保管商鋪內(nèi)設備、用具等物品。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⑸啼佊糜诜巧虡I(yè)用途。商鋪內(nèi)任何變動（如借用、轉(zhuǎn)讓、抵押等）均需經(jīng)甲方書面同意。第五條維修和裝修如因乙方過錯或兩方共同過錯導致商鋪損壞，由乙方承擔修繕費用。如因非乙方過錯而導致的設施損壞、故障，甲方應承擔修繕費用。乙方可進行商鋪內(nèi)部輕微裝修，但需提前向甲方書面報告并得到甲方書面同意。任何商鋪外部裝修均需經(jīng)過甲方書面同意。第六條違約責任如乙方未按期繳納租金，在合同約定期限內(nèi)未做出糾正的，甲方有權解除租賃合同，解除合同后乙方已繳納的租金和押金不予退回。如甲方未按期交付房屋或租賃屆滿前收回房屋的，甲方應按每天租金的1%向乙方進行賠償。如甲方未按時履行本合同規(guī)定而給乙方造成損失的，應向乙方進行賠償。第七條協(xié)議解除在租期屆滿前，如乙方提出終止本合同，應于租期屆滿14天前書面通知甲方，否則應按照合同期限繼續(xù)履行。如乙方在租期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，違反國家、省、市有關新聞出版、商標、專利、廣告及商品檢驗等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，以及用途違反本合同規(guī)定的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并終止租約。如因乙方不可抗力因素，導致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方應友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法解決的，雙方可協(xié)商解除本合同，并憑相關法律法規(guī)的規(guī)定提供證明文件，甲方應按照合同約定返還乙方押金。第八條其他事項合同雙方知悉并同意履行本合同涉及的各種稅費及相關法規(guī)。本合同如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之