鹽城市房地產(chǎn)抵押合同

鹽城市房地產(chǎn)抵押合同一、合同雙方本合同由債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署。二、合同約定1.甲方在本合同項(xiàng)下向乙方承諾，將自己名下的房產(chǎn)作為抵押品，為乙方提供借款并按約定歸還本金及利息；2.甲方承諾提供的房產(chǎn)所有權(quán)完全屬于其本人且該房產(chǎn)未被司法機(jī)關(guān)查封；3.甲方已經(jīng)了解并同意本合同中規(guī)定的全部條款；4.合同簽署后，甲方應(yīng)立即向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證以及其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件；5.本合同生效后，甲方有義務(wù)按約定的期限和金額按時(shí)足額歸還借款；6.如果甲方未按時(shí)歸還借款，則乙方有權(quán)以本合同項(xiàng)下的抵押物進(jìn)行處置，以收回欠款；7.本合同生效后，甲方僅準(zhǔn)許在乙方的書(shū)面同意下，向其他債權(quán)人進(jìn)行抵押或擔(dān)保。三、借款金額和利息1.借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）______________元（大寫(xiě)：_______________________元整）；2.借款期限為_(kāi)_________年（月/日）至____________年（月/日）；3.乙方同意向甲方提供借款，借款利率為_(kāi)_____%（年/月），具體利率以雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)；4.在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照協(xié)議的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還本金和利息，逾期未還的按照合同約定的違約金和罰息扣除。四、抵押物權(quán)利及處置1.本合同中提供的抵押物完全屬于甲方，抵押物的權(quán)利證書(shū)為_(kāi)_____________，面積為_(kāi)_________平方米，位于______________；2.合同生效后，乙方有權(quán)優(yōu)先行使抵押物的追索權(quán)，一旦甲方存在逾期違約情況，乙方有權(quán)要求甲方贖回該抵押物或依法以該抵押物進(jìn)行處置以收回債權(quán)；3.如果乙方?jīng)Q定以該抵押物作為追索擔(dān)保，其查封、變賣(mài)、抵押、贖回等活動(dòng)以及其他與保證的實(shí)現(xiàn)有關(guān)的行為，都須經(jīng)過(guò)甲方同意或經(jīng)過(guò)與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。五、法律條款1.本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決；2.雙方確認(rèn)本合同無(wú)其他草書(shū)或口頭約定；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方