鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋買賣合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房屋買賣合同一、合同簽訂雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：___________（以下簡稱“賣方”）買方：___________（以下簡稱“買方”）二、房屋基本信息房屋地址：____________房屋面積：______平方米房屋所有權(quán)人：____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________房屋現(xiàn)狀：____________三、房屋價(jià)款及支付方式本次房屋交易總價(jià)款為______元，大寫為_____________元整。買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向賣方支付房屋交易定金______元，大寫為_____________元整。買方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)向賣方支付房屋交易尾款______元，大寫為_____________元整。本合同的付款方式為（請?jiān)谙铝羞x項(xiàng)中選擇一項(xiàng)）：A.一次性付款B.分階段付款第一期______元，付款時(shí)間為_________年___月___日；第二期______元，付款時(shí)間為_________年___月___日；第三期______元，付款時(shí)間為_________年___月___日；第四期______元，付款時(shí)間為_________年___月___日。四、房屋過戶手續(xù)買方支付完全部房款后，雙方應(yīng)立即簽署過戶手續(xù)相關(guān)文件，賣方協(xié)助買方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他過戶相關(guān)證件。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方自行負(fù)擔(dān)。五、房產(chǎn)權(quán)屬保障賣方保證在簽訂本合同之日，所出售房屋的權(quán)屬和使用權(quán)已無任何糾紛，沒有第三方對該房屋提出異議。如發(fā)生糾紛，賣方需承擔(dān)全部權(quán)利和義務(wù)，保證買方不受影響，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因賣方原因?qū)е沦I方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、其他約定本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。本合同項(xiàng)下任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，具有同等法律效力。七、合同生效方式本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章后，立即生效，各方無異議時(shí)，合同生效日為______年___月___日。以下為本合同的簽署地點(diǎn)和聯(lián)系方式：簽署地點(diǎn)：____________聯(lián)系方式：_____________賣方：________________買方：________________以上為