代理房產(chǎn)合同委托書

代理房產(chǎn)合同委托書前言在房地產(chǎn)交易過程中，有些買賣方需要委托代理人進(jìn)行房屋交易，這就需要起草一份委托書。代理房產(chǎn)合同委托書是一份重要的法律文件，代理人必須在此文件上簽字并蓋章，才能代表買賣雙方完成房屋交易。在撰寫此委托書時，需要認(rèn)真仔細(xì)地閱讀與理解《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵守相應(yīng)的規(guī)定。委托人信息委托人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：居住地址：代理人信息代理人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：居住地址：代理事項委托人同意并授權(quán)代理人為其代理完成以下房產(chǎn)交易事宜：在合適的市場上以合適的價位進(jìn)行該房產(chǎn)的銷售活動。評估和確認(rèn)房屋質(zhì)量，連同價值調(diào)查和價格議價，并向相關(guān)部門提交所有必需的材料和證件。幫助客戶處理所有必需的文件、紙質(zhì)材料和證書，其中包括但不限于權(quán)利和不動產(chǎn)登記，稅費(fèi)結(jié)算和許可證的開具和簽發(fā)。提供房屋到期續(xù)約和贖回的過程服務(wù)。代表客戶與其他交易方協(xié)商，如銀行、貸款機(jī)構(gòu)、保險公司和政府機(jī)構(gòu)。代表客戶處理所有相關(guān)的稅務(wù)、節(jié)稅和風(fēng)險管理事宜。委托人權(quán)利和義務(wù)委托人有權(quán)隨時取消代理人的代理權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。委托人應(yīng)向代理人提供準(zhǔn)確、真實和完整的信息，保證其提供的信息和證件真實有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。委托人保證合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售交易。委托人承諾房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性和合法性，并保證所提供的信息、證件和材料的合法性和真實性，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和風(fēng)險。委托人保證簽訂合同及委托書條款的合法性和有效性，并已閱讀并認(rèn)真理解所有條款并同意履行。代理人權(quán)利和義務(wù)代理人應(yīng)為委托人提供專業(yè)、高效、安全、合法的服務(wù)，保護(hù)委托人的合法利益。代理人必須保密客戶信息，并按照客戶的要求處理相關(guān)信息。代理人應(yīng)當(dāng)在法律、行業(yè)以及商業(yè)準(zhǔn)則要求的范圍內(nèi)開展工作，并對所供信息、證件和材料的真實性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。代理人應(yīng)向委托人提供關(guān)于房產(chǎn)交易的咨詢，確保委托人充分理解交易過程和風(fēng)險，并在必要時提供有關(guān)的建議和指引。代理人須按照委托人的要求完成指定任務(wù)，如有情況變化或需要調(diào)整委托協(xié)議，應(yīng)及時向委托人通報并取得委托人的同意。代理人應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用，并提供相關(guān)發(fā)票和報告。如未經(jīng)甲方同意而改變收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。代理范圍該委托書僅限于代理房地產(chǎn)交易事宜，其他委托范圍的行為無效。條款解釋和爭議解決本委托書的訂立、解釋以及執(zhí)行均應(yīng)受中國法律管轄，并按照中國法律加以解釋。如在執(zhí)行本委托書過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他事項本委托書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本委托書自簽署之日起生效，委托期限為從簽署之日起到交易完成之日為止。簽署委托人（簽