佛山廠房租賃合同

佛山廠房租賃合同合同雙方甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）電話：（承租方聯(lián)系電話）雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：租賃物甲方同意出租以下廠房物件（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）：（租賃物地址及房號(hào)）租賃面積：（租賃面積）平方米租賃用途：（租賃用途）租金及費(fèi)用租金：每月租金為（租金數(shù)字）元整，以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)在每月（計(jì)算日期）日前支付租金。保證金：乙方需在合同簽署時(shí)，向甲方繳納保證金（保證金額度），作為租戶對(duì)此租賃物件履行合同的保障。租賃期滿且乙方全部履行合同責(zé)任后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)將保證金退還給乙方。管理費(fèi)：乙方應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)和公共維修基金等費(fèi)用。其他費(fèi)用：如發(fā)電費(fèi)、水、煤氣等供應(yīng)物資價(jià)格上漲或有所變動(dòng)，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。使用規(guī)定乙方不得將租賃物用于非商業(yè)用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、破壞，如產(chǎn)生損壞或破壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將該租賃物分租、轉(zhuǎn)租或出借，在租賃物上加裝任何設(shè)施或設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，并按期與甲方進(jìn)行結(jié)算。租賃期限本合同租賃期限為（起始時(shí)間）至（截止時(shí)間），共（租賃時(shí)間）年，租賃期滿后，乙方應(yīng)于20日前清空租賃物件并歸還給甲方。若乙方延遲歸還，每日需按租金的300%向甲方支付延遲金。在租賃期屆滿前30日，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)簽的書面意愿，若乙方無(wú)意愿，視為自動(dòng)放棄續(xù)簽權(quán)利。違約責(zé)任乙方違反本合同中規(guī)定的使用規(guī)范或未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方立即遷出房屋及使用權(quán)，并沒(méi)收保證金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒(méi)收保證金。若乙方擅自在租賃物上加裝設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，如乙方未合理維護(hù)而導(dǎo)致甲方進(jìn)入租賃物進(jìn)行修繕的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用（憑發(fā)票結(jié)算）及因租賃物被損壞所造成的租金損失。其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同或另行書面協(xié)議。本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲、