助學(xué)貸款抵押合同書(shū)

助學(xué)貸款抵押合同書(shū)一、借款人信息姓名：身份證號(hào)碼：電話：郵編：住址：二、貸款開(kāi)始信息本協(xié)議簽訂于年月日，借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)助學(xué)貸款，借款人通過(guò)抵押擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保。三、借款信息1.借款本金借款本金總額為_(kāi)___________元。2.利率本借款年利率為_(kāi)___________%。3.借款期限本借款期限為_(kāi)___________年。4.還款方式本借款采用等額本金還款方式，按照每月應(yīng)還本息總額的____________%進(jìn)行還款。四、抵押物情況1.抵押物信息借款人抵押的房產(chǎn)情況如下：地址：面積：所有權(quán)證號(hào)碼：2.權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及材料。3.保險(xiǎn)借款人應(yīng)保證抵押物不受損失和損毀，并應(yīng)保持充足的房屋維修和保養(yǎng)，抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)。4.權(quán)利處分在本合同有效期內(nèi)，借款人不得將其抵押擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。如有必要變更所有權(quán)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)杩钊吮仨毷孪鹊玫劫J款機(jī)構(gòu)書(shū)面同意。五、還款保證借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額還款。如借款人未按時(shí)足額還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)在向借款人發(fā)出“還款通知”后____________日內(nèi)采取強(qiáng)制清償、強(qiáng)制抵押等法律措施，追究借款人的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.逾期利息借款人未按時(shí)足額歸還貸款的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利率按未還本金的日息率的____________倍計(jì)算。2.違約金如借款人未按本合同規(guī)定還款期限還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人按照每次逾期利息總額的___________%支付違約金。3.債權(quán)異議因借款人行為產(chǎn)生的一切債權(quán)異議，由借款人自行承擔(dān)。4.追償費(fèi)用因借款人逾期還款而產(chǎn)生的所有追償費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、保全費(fèi)等），由借款人承擔(dān)。七、變更和解除任何一方欲變更或解除本合同的，須提前____________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面變更或解除協(xié)議。變更或解除后的合同內(nèi)容包括本合同原有條款和各方認(rèn)為需變更或解除的條款。八、爭(zhēng)議解決各方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向借款人居住地的人民法院提起訴訟。九、附則以上所述各條款，均以書(shū)面形式表達(dá)，具有合法性。各