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文檔簡介

商鋪二房東租房合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：商鋪二房東（下稱“出租方”）乙方：租戶（下稱“承租方”）鑒于：1.出租方為租賃的商鋪的二房東，有合法的出租權(quán)利。2.承租方希望租賃商鋪，同意按照出租方的要求繳納租金并遵守商鋪規(guī)則，同時在租賃期內(nèi)使用商鋪。基于此，雙方同意以下條款：一、租賃商鋪1.出租方同意將商鋪出租給承租方，商鋪的詳細信息如下：商鋪地址：【在此填寫商鋪地址】商鋪面積：【在此填寫商鋪面積】租金：【在此填寫租金，如：每月X元】2.商鋪租賃期限：【在此填寫租賃期限，如：一年】二、租金及支付方式1.承租方同意在每月【在此填寫租賃期限的付款周期，如：每月】的第【在此填寫付款日，如：1日】日前支付租金，租金由承租方通過【在此填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付。2.出租方同意開具租金發(fā)票。三、承諾與責任1.承租方承諾使用商鋪的行為遵守相應(yīng)的規(guī)則法律法規(guī)，不使用商鋪從事違法活動。2.承租方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，不得將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行轉(zhuǎn)移、拆除、毀損等損壞行為。3.承租方應(yīng)該積極配合出租方保管商鋪，遇到商鋪設(shè)施損壞或故障情況應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責修理。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.承租方違反本合同的約定，有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并沒收承租方的押金：（1）在約定的租賃期內(nèi)逾期支付租金已達五日以上；（2）在約定的租賃期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更其使用目的等情形；（3）在約定的租賃期內(nèi)將商鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進行轉(zhuǎn)移、拆除、毀損等損壞行為；（4）違反國家法律法規(guī)，利用商鋪從事違法活動。五、其他條款1.本合同未規(guī)定的事項，可由雙方商定后簽署的書面補充協(xié)議，作為本合同附件。2.本合同簽訂后，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)均得到保障，如需變更，需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意并簽署書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜由相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定。六、協(xié)議生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效，商鋪租賃期屆滿后自動解除。如雙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)另行協(xié)商修改本合同

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