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文檔簡介

學校旁邊房屋租賃合同1.合同雙方及地址本租賃合同由以下各方簽訂：

甲方：房屋所有人

乙方：租戶甲方住址：______

乙方住址：______2.房屋基本情況（1）房屋地址：______

（2）房屋規(guī)格：______平米

（3）租賃用途：居住

（4）房屋出租方式：整租

（5）租約期限：______年/月/日至______年/月/日3.租金及支付方式（1）月租金：人民幣______元整

（2）租金支付方式：先付后住，每月______日前支付下一個月的租金。

（3）定金：人民幣______元整，在簽訂合同時一次性支付。4.房屋修繕甲方在租賃期內(nèi)保證收租房屋的良好使用狀態(tài)，避免非人力因素造成租賃期內(nèi)的物品損壞或人員傷亡事故并承擔責任，但因自然災害或其他不可預見、不可避免的原因造成的損壞，甲方免責。5.租賃保證金乙方應在簽訂合同時交納押金人民幣______元整，如遇到房屋內(nèi)物品損壞或丟失，甲方有權從租賃保證金中扣除相應費用。租賃期結束時，如房屋及物品完好無損，甲方應在7個工作日內(nèi)將租賃保證金全額退還乙方。6.電力水費（1）電費由乙方自理，房屋內(nèi)電表、水表一律計算乙方用量。

（2）水費由甲方支付，月費按________元計算。7.退租及違約責任（1）乙方在租賃期內(nèi)有以下行為之一的，甲方有權解除租賃合同：

a.轉租、分租或擅自改變租用用途；

b.大型擴建或改造；

c.未付清租金或其他付款；

d.拒絕給甲方和工作人員進入房屋檢查、維修等；

e.以房屋作非法活動；

f.其他嚴重違反合同規(guī)定的行為。

（2）乙方未按照本合同的約定期限退還房屋的，應按退租日的租金標準每天繳納違約金，直至乙方將房屋交還并清潔、整理干凈。8.協(xié)議解決渠道本合同簽署之后，雙方如有糾紛或爭議應先協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應通過法律手段解決。9.補充條款（1）甲方若在租賃期間將被出租物房屋或其中的部分用于個人使用，租金相應調(diào)整，雙方另行商定。

（2）如乙方違反本合同及其他導致合同終止的法律法規(guī)，甲方有權解除本合同并要求乙方退還房屋并賠償相應損失。

（3）本合同內(nèi)容無撤銷條款。10.合同生效本合同一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，

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