高速過路休息站鋪位餐飲合作經(jīng)營合同

高速過路休息站鋪位餐飲合作經(jīng)營合同合作經(jīng)營甲方（以下簡稱甲方）：法定代表人（或授權委托人）：統(tǒng)一社會信用代碼：電話：合作經(jīng)營乙方（以下簡稱乙方）：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：電話：通訊地址：鑒于：甲、乙雙方就甲方所有的場地/鋪面/鋪位進行合作經(jīng)營事宜達成一致。依照我國《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原貝L就相關合作細項，達成本合同，以供雙方共同信守。第一條總則1、依本合同列明的條款，在本合同期限內，甲方同意將—高速公路—服務區(qū)內（以下簡稱服務區(qū)）綜合樓一號商位（以下簡稱“該鋪位”）作為經(jīng)營場地提供給乙方使用該鋪位乙方經(jīng)營業(yè)種及范圍為，乙方愿意按本合同約定使用該經(jīng)營場地進行經(jīng)營。2、乙方在合作經(jīng)營的鋪位內從事商業(yè)活動，必須符合國家相關規(guī)定，在經(jīng)營期間需要取得所經(jīng)營行業(yè)的相關證件。(1)乙方應按公平、合法、誠信原則制定實行市場調節(jié)價的商品和服務價格，商品和服務應明碼標價，倡導明碼實價，堅決杜絕有操縱價格、價格壟斷、低價傾銷、哄抬價格、價格欺詐、變相提壓價、強迫高價交易等價格違法行為的發(fā)生。(2)乙方必須嚴格遵守《中華人民共和國價格法》的有關規(guī)定，乙方在依法降價處理鮮活商品、季節(jié)性商品、積壓商品等商品外，不得為了排擠競爭對手或者獨占市場，以低于成本的價格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，損害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權益。3、乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，負責其商品或服務的銷售、質量和售后服務，并承擔開展業(yè)務的全部經(jīng)營成本和管理成本，承擔經(jīng)營風險。第二條合作期限1、合作期限為年，具體時間以甲方書面通知開業(yè)時間為準。(如：經(jīng)營期間因甲方原因導致服務區(qū)不能營業(yè)，時間超過一個月以上的，合同期限順延。)第三條合作方式、管理費等費用及其支付方式1、合作經(jīng)營分成方式甲方從乙方每日總銷售額中提取其作為甲方與乙方的合作收益，余額及應結經(jīng)營款歸乙方，結算周期為 個自然日，結算后，個工作日內將余額轉至乙方指定賬戶，賬戶信息如下:賬戶名：開戶行：賬號：(2)乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求采購甲方的收銀機及收銀管理系統(tǒng)。(3)乙方銷售額以系統(tǒng)收銀記錄為準。2、合作經(jīng)營目標乙方在與甲方約定的合作經(jīng)營鋪位內設立銷售場地、經(jīng)營場地，統(tǒng)一使用由甲方提供的甲方認可的統(tǒng)一收銀系統(tǒng)，由甲方派駐服務區(qū)的財務人員進行統(tǒng)一收銀管理。3、項目物業(yè)管理費：項目物業(yè)管理費為￥_元/1112/月，物業(yè)管理費按季度支付，以實際開業(yè)面積及時間計算。第四條合作經(jīng)營場所的裝修規(guī)范管理1、乙方必須服從甲方的裝修規(guī)定，乙方在啟動裝修前，必須將設計的裝修方案預先提交甲方報備。乙方應服從甲方對整個裝修過程的監(jiān)督管理。2、乙方如需對墻面作改動，或增設混凝土設施等，必須經(jīng)甲方同意，方可施3、乙方如需在合作經(jīng)營場所內自行增加廣告設施，如張貼廣告宣傳畫、燈箱、廣告牌等，必須向甲方報備申請，并經(jīng)得甲方同意后方可實施。第五條雙方權利與義務1、甲方的權利與義務(1)審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案后實施；(2)有權隨時檢查乙方的工作，對乙方每階段的服務品質進行評估；(3)向乙方提供該項目的相關合法文件；(4)承擔該項目的基建、內裝(包含公共用餐區(qū)域的裝修)、水電改造、房屋原有結構改造、消防改造等條件。(5)甲方有按照合同收取合作經(jīng)營收益的權利。2、乙方權利與義務(1)在雙方合同約定期限內，乙方可通過以下方式(包括但不限于)：自營/出租/合作/聯(lián)營扣點/轉讓/參股/購買/承包/委托經(jīng)營/授權經(jīng)營等方式，享有上述鋪位的收益的權利。(2)乙方須在工商稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記，依法持證自主經(jīng)營、自負盈虧，一切債僅債務均自行負責，與甲方無關。乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需改變，須經(jīng)甲方同意。(3)乙方在經(jīng)營期間要遵守項目管理有關規(guī)定和規(guī)章制度。(4)乙方在經(jīng)營期間對合同約定鋪位內建筑、各種設備設施未經(jīng)甲方同意無權拆除或更改，不得擅自安裝水電管線及設備，乙方因經(jīng)營需要進行二次裝修時，必須按本合同約定報甲方進行裝修審批。(5)乙方在經(jīng)營鋪位內的內部墻面的使用權歸乙方所有(如乙方的廣告、宣傳、裝飾等)。第六條物業(yè)、消防及治安管理乙方負責合作經(jīng)營場所及周邊、門前的經(jīng)營管理，不得亂扔垃圾；甲方負責合作經(jīng)營場所周邊、門前的環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理并做好對其附屬設施、設備的維修保養(yǎng)。第七條合同的終止1、在合同有效期內，因自然災害、不可抗力、市政工程及政府征收等政府原因而導致鋪位不能營業(yè)的，本合同自然終止，甲乙雙方結清在營業(yè)終止前按合同應向對方支付的費用(已支付未到期的費用按余額予以退還)，損失由各自承擔，不視為任何一方違約，互不追究責任。2、雙方有下列情況之一的，則另一方有權單方面解除本合同并追究相關違約責任：(1)乙方違反本合同、合同附件及甲方相關的制度規(guī)定，經(jīng)甲方三次(含)警告仍不改正或再犯的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)。(3)甲乙雙方其中一方拖欠合同規(guī)定應付款項超過3天(含)的。(4)乙方利用合作經(jīng)營場所進行非法活動，或從事可能對甲方或第三方造成損害或其他損害公共利益的違法活動的。(5)乙方出于某種目的，聚眾尋事、鬧事干擾并影響他人經(jīng)營，影響服務區(qū)名譽，經(jīng)勸告仍不改的。(6)乙方在餐廳內從事違法、違規(guī)行為。第八條合同到期雙方合作經(jīng)營期限屆滿時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先合作經(jīng)營權；第九條違約責任甲、乙雙方任意一方無故提出解除合同或提前終止合同（除本合同另有約定外）的，或任意一方怠于履行本合同義務，或因任意一方原因致使合同目的根本無法實現(xiàn)，視為根本違約。如一方根本違約的，違約方應向對方支付本合同合作經(jīng)營期限年均總金額%的違約金，若第一年違約則按本合同第三條約定的首年承諾營業(yè)額計算%的違約金，若造成的實際損失高于違約金的，以實際損失為準進行賠償。第十條合同生效及其他1、本合同一式份，甲方乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議及合同相關附件，補充協(xié)議及合同相關附件與本合同具有同等法律效力。3、因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方有權向甲方所在地人民法院提起訴