興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪溶劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報告二〇二二年三月八日服評估委托方報告簽字人：興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估詳查礦種評估目的采礦權(quán)延續(xù)，確定(新增資源量)采礦權(quán)出讓收益評估價值出讓機關(guān)收入權(quán)益法評估礦區(qū)面積礦區(qū)面積0.8027平方公里，開采標高50資源儲量合計礦區(qū)范圍內(nèi)截止2020年12月31日保有資源量(控制+推斷資源量)422.61萬噸、平均品位CaO+MgO53.39%、SiO?2.12%其中需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量(推斷資源量)36.77萬噸。原礦22.00萬噸/年1.07年(需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量服務(wù)年限)評估計算服務(wù)年限及評估計算年限1.07年(需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量服務(wù)年限)熔劑用石灰?guī)r碎石(0~5mm占5%、5~10mm占15%、10~20mm占80%)采礦回采率95%,礦石貧化率2%需處置采礦權(quán)出讓收益的新增可采儲量23.10萬噸固定資產(chǎn)投資產(chǎn)品銷售價格(不含稅)熔劑用石灰?guī)r碎石綜合不含稅銷售價格30.97元/噸(含稅價35.00元/噸)單位總成本費用〔截止2020年12月31日需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量(推斷資源量)36.77萬噸〕采礦權(quán)出讓收益評估價值32.46萬元評估基準日2021年11月30日評估機構(gòu)北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司劉和發(fā)胡忠實胡忠實、吳家齊興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報告山連山礦權(quán)評報字[2021]164號評估對象：興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)。評估目的：因興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司申請辦理興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)延續(xù)之事宜，根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定該礦(新增資源量)采礦權(quán)出讓收益。本次評估即為實現(xiàn)上述目的而提供興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦(新增資源量)采礦權(quán)出讓收益評估價值參考意見.評估基準日：2021年11月30日。評估主要參數(shù)：依據(jù)唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2020年12月編制的《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦資源儲量核實報告》,該礦截止2020年12月31日保有資源量(控制+推斷資源量)422.61萬噸、平均品位CaO+MgO53.39%、SiO?2.12%,其中需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量即出讓收益評估利用資源量(推斷資源量)36.77萬噸、平均品位CaO+MgO53.39%、SiO?2.12%;推斷資源量可信度系數(shù)0.6;評估利用資源量(調(diào)整后)327.01萬噸、平均品位CaO+MgO53.49%、SiO?2.07%;設(shè)計損失量47.58萬噸、平均品位CaO+MgO53.38%、SiO?2.12%;采礦回采率95%;評估利用可采儲量265.46萬噸、平均品位CaO+MgO53.50%、SiO?2.06%,其中需處置采礦權(quán)出讓收益的新增評估利用可采儲量23.10萬噸、平均品位CaO+MgO53.50%、SiO?2.06%;原礦生產(chǎn)規(guī)模22.00萬噸/年；(新增資源量)評估計算服務(wù)年限及評估計算年限1.07年；產(chǎn)品方案為熔劑用石灰?guī)r碎石(0～5mm占5%、5～10mm占15%、10～20mm占80%);熔劑用石灰?guī)r碎石綜合不含稅銷售價格30.97元/噸(含稅價35.00元/噸);采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.8%;折現(xiàn)率8%。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員盡職調(diào)查和當?shù)厥袌龇治?，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真計算，確定興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦〔截止2020年12月31日需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量(推斷資源量)36.77萬噸〕采礦權(quán)在評估基準日所表現(xiàn)的評估價值即采礦權(quán)出讓收益評估價值為人民幣采礦權(quán)出讓收益市場基準價計算結(jié)果：根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準價的通知》(冀自然資發(fā)〔2018〕6號)的規(guī)定，河北省熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益市場基準(單)價為0.80元/噸資源儲量礦石量。因此，興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦〔截止2020年12月31日需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量(推斷資源量)36.77萬噸〕采礦權(quán)出讓收益市場基準價計算結(jié)果為人民幣29.42萬元(即新增資源量36.77萬噸×采礦權(quán)出讓收益市場基準(單)價0.80元/噸),大寫人民幣貳拾玖萬肆仟貳佰元整。采礦權(quán)出讓收益征收建議：根據(jù)《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》(財綜〔2017〕35號)的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價值、市場基準價就高確定，建議按該礦新增資源量采礦權(quán)出讓收益評估價值人民幣32.46萬元(大寫人民幣叁拾貳萬肆仟陸佰元整)征收采礦權(quán)出讓收益。法定代表人：劉和發(fā)項目負責人：胡忠實報告復(fù)核人：吳家齊北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司二〇二二年三月八日SLS北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司SLS北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司評估報告摘要評估報告正文 1二、評估委托人和采礦權(quán)人 1三、評估目的 4四、評估對象和評估范圍 4五、評估基準日 5六、評估原則 6七、評估依據(jù) 6八、采礦權(quán)概況 8九、評估實施過程 十、評估方法 十二、評估假設(shè) 十三、評估結(jié)論 十四、評估基準日期后調(diào)整事項說明 十五、特別事項說明 十六、評估報告使用限制 十七、評估報告日 十八、評估機構(gòu)和評估人員 評估報告附表附表一興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦(新增資源量)采礦權(quán)評估價值計算表附表二興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)評估可采儲量估算表評估報告附件附件一河北省自然資源廳冀自然資礦評字〔2021〕235號《關(guān)于委托評估興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》附件二興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司《承諾函》附件三興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司《營業(yè)執(zhí)照》附件四原承德市國土資源局頒發(fā)的C1308002010126120086977號采礦許可證(副本)、原采礦許可證(副本)及原探礦權(quán)勘查許可證附件五唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2020年12月編制的《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦資源儲量核實報告》附件六唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2021年1月編制的《興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(部分)附件七原承德市國土資源局承國土資備儲[2015]2048號《《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用灰?guī)r礦整合資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》附件八承德市礦產(chǎn)資源評審中心承國土資儲評[2015]2022號《《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用灰?guī)r礦整合資源儲量核實報告〉評審意見書》附件九興隆縣大西峪熔劑灰?guī)r普查探礦權(quán)價款預(yù)繳憑證附件十原興隆縣國土資源局興國土資礦評備字[2012]02號《采礦權(quán)價款評估結(jié)果備案證明》、河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司2012年6月編制的蘭德礦權(quán)評字[2012]15-014號《興隆縣春發(fā)采石廠采礦權(quán)評估報告書》、原興隆縣國土資源局興國土資備儲[2012]01號《《河北省興隆縣春發(fā)采石廠溶劑用灰?guī)r礦礦資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》、承德市礦產(chǎn)資源儲量評審委員會承國土資儲評[2012]2004號《《河北省興隆縣春發(fā)采石廠熔劑用灰?guī)r礦資源儲量核實報告〉評審意見書》及采礦權(quán)價款繳納憑證附件十一河北省自然資源廳2021年10月出具的《關(guān)于興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益基準價計算情況說明》及采礦權(quán)出讓收益預(yù)繳憑證附件十二《礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及評估師承諾書》以及評估人員自述材料附件十三礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及礦業(yè)權(quán)評估資格證書(副本)附件十四簽字礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書及執(zhí)業(yè)登記證書興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報告評估采礦權(quán)在2021年11月30日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映?，F(xiàn)將評估情況報告住所：北京市西城區(qū)羊肉胡同30號地質(zhì)禮堂后三層北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責任公司成立于2002年1月，系根據(jù)國辦發(fā)[2000]51劑用石灰?guī)r礦(以下簡稱“大西峪石灰?guī)r礦”),采礦權(quán)人簡介如下：類型：有限責任公司(自然人獨資);第2頁共22頁法定代表人：李德富；注冊資本：伍佰萬元整；成立日期：2010年12月10日；營業(yè)期限：2010年12月10日至2040年12月09日；經(jīng)營范圍：熔劑用石灰?guī)r露天開采；砂石料加工、購銷***。該礦由原興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)與原河北省興隆縣蘑菇峪鄉(xiāng)大西峪熔劑灰?guī)r礦詳查探礦權(quán)整合而來，礦區(qū)整合范圍詳見下圖。●原興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)首次設(shè)立于2003年12月，采礦許可證證號C1308002010126120086977,采礦權(quán)人及礦山名稱為興隆縣春發(fā)采石廠，露天開采熔劑用石灰?guī)r，生產(chǎn)規(guī)模10萬噸/年，礦區(qū)面積0.1167km2,開采深度385~250m,2006年將有效期限延續(xù)至2012年1月8日。2013年4月2日采礦權(quán)人變更為興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司，礦山名稱變更為興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦，生產(chǎn)規(guī)模變更為20萬噸/年，開采深度變更為425～250m,開采礦種、開采方式、礦區(qū)面積不變，有效期限至2015年4月2日。礦區(qū)整合范圍示意圖●原河北省興隆縣蘑菇峪鄉(xiāng)大西峪熔劑灰?guī)r礦詳查探礦權(quán)于2003年12月以掛牌方式取得，探礦權(quán)人劉旭軍，勘查項目名為興隆縣大西峪熔劑灰?guī)r普查探礦權(quán)。2009年12月第3頁共22頁探礦權(quán)人變更為興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司，勘查項目名稱河北省興隆縣蘑菇峪鄉(xiāng)大西峪熔劑灰?guī)r礦詳查探礦權(quán)，勘查面積1.963km2(后于2014年3月縮減為1.83km2)。●整合后的興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)設(shè)立于2016年1月，采礦許可證證號C1308002010126120086977,采礦權(quán)人為興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司，礦山名稱為興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦，露天開采熔劑用石灰?guī)r，生產(chǎn)規(guī)模22萬噸/年，礦區(qū)面積0.8027km2,開采深度502～260m,有效期限伍年自2016年1月29日至2021年1月29日。該礦自整合至2020年12月31日累計動用資源量6.52萬噸，采礦回采率95.50%。根據(jù)該礦開發(fā)利用方案，設(shè)計該礦露天開采，公路開拓，露天臺階法采礦，潛孔鉆機鑿巖穿孔，挖掘機采裝，自卸汽車運輸，采礦回采率95%。設(shè)計該礦原礦生產(chǎn)規(guī)模22.00萬噸/年，采出原礦經(jīng)破碎、篩分得到熔劑用石灰?guī)r碎石?！癫傻V權(quán)價款處置情況興隆縣大西峪熔劑灰?guī)r普查探礦權(quán)于2003年12月預(yù)繳探礦權(quán)價款5萬元。河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司2012年6月編制了蘭德礦權(quán)評字[2012]15-014號《興隆縣春發(fā)采石廠采礦權(quán)評估報告書》,該評估報告依據(jù)《《河北省興隆縣春發(fā)采石廠熔劑用灰?guī)r礦資源儲量核實報告〉評審意見書》(承國土資儲評[2012]2004號),評估基準日2012年5月31日，評估方法為收入權(quán)益法，該礦截止儲量估算基準日2011年10月31日保有資源儲量(122b+333)252.90萬噸，2006年12月31日～2011年10月31日動用資源儲量2.10萬噸，參與評估的保有資源儲量(122b+333)255.00萬噸(即252.90+2.10),評估利用可采儲量54.14萬噸(原I號礦體因距離村莊太近而未設(shè)計利用，在采礦權(quán)整合時劃到現(xiàn)礦區(qū)范圍即本次評估范圍以外),礦山服務(wù)年限2.85年，采礦權(quán)評估價值(價款)43.19萬元。該評估報告于2012年7月以興國土資礦評備字[2012]02號文由原興隆縣國土資源局備案。采礦權(quán)人興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司于2012年7月全額繳納了采礦權(quán)價款43.19萬元。原礦區(qū)資源儲量與現(xiàn)礦區(qū)資源量估算范圍見下頁圖。采礦權(quán)人興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司根據(jù)河北省自然資源廳2021年10月出具的《關(guān)于興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益基準價計算情況說明》,于2021年10月預(yù)繳采礦權(quán)出讓收益29.42萬元?！癖敬涡略鲑Y源量根據(jù)《《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用灰?guī)r礦整合資源儲量核實報告〉評審意見書》(承國土資儲評[2015]2022號),該礦現(xiàn)礦區(qū)范圍(即本次評估范圍)截止2014年6月30日累計查明即保有資源儲量(122b+333)392.365萬噸〔(122b)317.366萬噸、(333)74.999萬噸〕。根據(jù)唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2020年12月編制的《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦資源儲量核實報告》,該礦截止2020年12月31日累計查明資源量(控制+推斷資源量)429.13萬噸〔(控制資源量)190.13萬噸、(推斷資源量)239.00萬噸],較2014年6月30日相比新增資源量(推斷資源量)36.77萬噸(即429.13-392.365)。根據(jù)《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》(財綜〔2017〕35號),該礦截止2020年12月31日新增資源量(推斷資源量)36.77萬因興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司申請辦理興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)延續(xù)之事宜，根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定該礦(新增資源量)采石灰?guī)r礦(新增資源量)采礦權(quán)出讓收益評估價值參考意見。根據(jù)原承德市國土資源局2019年1月29日頒發(fā)的C1308002010126120086977號采礦(由4個拐點圈定),開采深度502～260m標高，有效期限伍年自2016年1月29日至2021第5頁共22頁年1月29日。根據(jù)唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2020年12月編制的《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦資源儲量核實報告》,該礦資源量估算平面范圍在現(xiàn)礦區(qū)平面范圍內(nèi)，資源量估算標高(423～223m)大于礦區(qū)開采深度(502～260m),該報告對礦區(qū)范圍(開采深度)內(nèi)、外的資源量進行了分割。根據(jù)唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2021年1月編制的《興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》,該礦礦產(chǎn)資源設(shè)計利用范圍均在上述現(xiàn)礦區(qū)范圍內(nèi)?，F(xiàn)礦區(qū)范圍與資源量估算范圍見下圖。大西峪石灰?guī)r礦礦區(qū)范圍拐點坐標表(2000國家大地坐標系)點號XY點號Y1324現(xiàn)礦區(qū)范圍與資源量估算范圍示意圖本次評估范圍即為上述礦區(qū)范圍(0.8027km2、502～260m)。經(jīng)詢證，截止評估基準日，上述礦區(qū)范圍未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議。本項目評估基準日是2021年11月30日。一切取價標準均為評估基準日有效的價格第6頁共22頁標準，評估價值為2021年11月30日的時點有效價值。選取2021年11月30日作為評估基準日，一是該時點距評估委托日未超過時限；二是考慮該日期為月末且距離評估日期較近，便于評估委托人準備評估資料及礦業(yè)權(quán)評估師1.遵循獨立性原則、客觀性原則和公正性原則的工作原則；2.遵循預(yù)期收益原則、替代原則和貢獻原則等經(jīng)濟(技術(shù)處理)原則；3.遵循礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；4.尊重地質(zhì)規(guī)律及資源經(jīng)濟規(guī)律原則；5.遵守礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)規(guī)范和會計準則原則。評估依據(jù)包括法律法規(guī)及行業(yè)標準依據(jù)、經(jīng)濟行為依據(jù)、礦業(yè)權(quán)權(quán)屬依據(jù)、評估參數(shù)(一)法律法規(guī)及行業(yè)標準依據(jù)1.2016年7月2日頒布的《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》;2.2009年8月27日修正后頒布的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》;3.國務(wù)院1998年第241號令發(fā)布、2014年第653號令修改的《礦產(chǎn)資源開采登記管4.國務(wù)院1998年第242號令發(fā)布、2014年第653號令修改的《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管5.國務(wù)院國發(fā)〔2017〕29號文印發(fā)的《礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案》;6.財政部、國土資源部財綜〔2017〕35號《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》;7.河北省財政廳、河北省國土資源廳冀財規(guī)〔2018〕28號《河北省財政廳河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理辦法〉的通知》;8.國土資源部國土資發(fā)〔2008〕174號文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》;9.河北省國土資源廳冀國土資辦字〔2016〕56號《河北省國土資源廳關(guān)于礦業(yè)權(quán)價款評估工作有關(guān)問題的通知》;10.國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》;11.國土資源部公告2008年第7號《國土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見〉12.中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第5號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則第7頁共22頁13.中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第6號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意14.中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2010年第5號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估利用礦產(chǎn)資源儲15.中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2017年第3號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》;17.中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2007年第1號公告發(fā)布的《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估準則指導(dǎo)意見CMV13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定》;18.國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908-20.原國土資源部發(fā)布的《固體礦產(chǎn)勘查/礦山閉坑地質(zhì)報告編寫規(guī)范》(DZ/T0033-(二)經(jīng)濟行為、礦業(yè)權(quán)權(quán)屬及評估參數(shù)選取依據(jù)等1.河北省自然資源廳冀自然資礦評字〔2021〕235號《關(guān)于委托評估興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》;2.興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司《營業(yè)執(zhí)照》;3.原承德市國土資源局頒發(fā)的C1308002010126120086977號采礦許可證(副本)、原采礦許可證(副本)及原探礦權(quán)勘查許可證；4.唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2020年12月編制的《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦資源儲量核實報告》;5.唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2021年1月編制的《興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》;6.原承德市國土資源局承國土資備儲[2015]2048號《《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用灰?guī)r礦整合資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》;7.承德市礦產(chǎn)資源評審中心承國土資儲評[2015]2022號《《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用灰?guī)r礦整合資源儲量核實報告〉評審意見書》;8.興隆縣大西峪熔劑灰?guī)r普查探礦權(quán)價款預(yù)繳憑證；9.原興隆縣國土資源局興國土資礦評備字[2012]02號《采礦權(quán)價款評估結(jié)果備案證明》、河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司2012年6月編制的蘭德礦權(quán)評字[2012]15-014號《興隆縣春發(fā)采石廠采礦權(quán)評估報告書》、原興隆縣國土資源局興國土資備儲[2012]01號《《河北省興隆縣春發(fā)采石廠溶劑用灰?guī)r礦礦資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案10.河北省自然資源廳2021年10月出具的《關(guān)于興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔(一)礦區(qū)位置交通、自然地理及經(jīng)濟概況(德)～栗(樹灣子)公路通過，交通方便。該區(qū)地處燕山山脈中段北麓，海拔574～216m,相對高差358m,地貌類型屬低山區(qū)。害，年均氣溫9.1℃,年均降水量557.9mm,集中在6~8月，歷年最大積雪27cm,最大凍土深度126cm,年均無霜期160天。礦區(qū)山體植被主要為棉槐、刺槐、松樹、板栗、蘋(二)地質(zhì)工作概況1957～1959年，河北省地質(zhì)局區(qū)調(diào)隊完成了張家口幅1:100萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查工作。1967～1975年，河北省地質(zhì)局第四地質(zhì)大隊編制了《興隆縣蘑菇峪鉬多金屬礦區(qū)初1960～1990年，河北省地質(zhì)局區(qū)調(diào)隊完成了承德地區(qū)相關(guān)圖幅1:20萬及1:5萬區(qū)域2007年8月，河北省地質(zhì)調(diào)查院編制了《河北省興隆縣蘑菇峪鄉(xiāng)大西峪熔劑灰?guī)r礦普查地質(zhì)報告》,提交資源儲量(333+334?)219.55萬噸，平均品位CaO+MgO53.77%、2009年5月，承德市三川地質(zhì)測繪有限公司編制了《河北省興隆縣蘑菇峪鄉(xiāng)大西峪黑色冶金用熔劑白云質(zhì)灰?guī)r礦詳查地質(zhì)報告》,提交資源儲量(332+333)187.69萬噸，平2011年11月，秦皇島市眾成礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司編制了《河北省興隆縣春發(fā)采石第9頁共22頁廠資源儲量核實報告》,提交原礦區(qū)范圍截止2011年10月31日累計查明資源儲量(122b+333)273.50萬噸；累計動用資源儲量20.60萬噸；保有資源儲量(122b+333)252.90萬噸，平均品位CaO+MgO52.50%、SiO?2.15%。該報告于2012年2月以承國土資儲評[2012]2004號文通過了承德市礦產(chǎn)資源儲量評審委員會的評審，并于2012年3月以興國2014年6月，秦皇島市眾成礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司編制了《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用灰?guī)r礦整合資源儲量核實報告》,提交現(xiàn)礦區(qū)范圍截止2014年6月30日累計查明即保有資源儲量(122b+333)392.365萬噸，平均品位CaO+MgO52.70%、SiO?2.48%。該報告于2015年2月以承國土資儲評[2015]2022號文通過了承德市礦產(chǎn)資源評審中心的評審，并于2015年7月以承國土資備儲[2015]2048號文由原承德市國土資源2020年12月，唐山長城地質(zhì)勘查有限公司編制了《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦資源儲量核實報告》,提交現(xiàn)礦區(qū)范圍內(nèi)截止2020年12月31日累計查明資源量(控制+推斷資源量)492.13萬噸；累計動用資源量6.52萬噸；保有資源量(控制+推斷資源量)422.61萬噸，平均品位CaO+MgO53.39%、SiO?2.12%。上述資(三)礦區(qū)地質(zhì)特征1.地層傾角30°,巖性下部為含燧石條帶白云巖、灰色薄層砂泥質(zhì)白云巖，上部為深灰色含藻疊層白云巖，厚136～152m。與高于莊組呈斷層接觸(近東西向逆斷層)。帶，傾向322°,傾角36°,巖性下部為灰白色石英巖狀砂巖和長石23°,巖性為潮下帶陸棚鹽泥相泥質(zhì)白云巖和灰質(zhì)白云巖呈板狀～厚320m。該礦V號礦體賦存于該組地層中。四段大面積分布在礦區(qū)北部及東部58°,巖性底部為瀝青質(zhì)白云巖、瀝青質(zhì)角礫白云巖與泥質(zhì)白云巖，下部為薄層瀝青質(zhì)白主要由礫石、砂礫石層、砂、粉砂、亞砂土及亞粘土層組成，厚1～5m。2.構(gòu)造●礦區(qū)內(nèi)有5條斷裂構(gòu)造，其中F3、F6、F7較大，次級構(gòu)造斷裂為F4斷層破碎帶寬27m。F4張扭性正斷層產(chǎn)于背斜與向斜軸之間，走向63°,傾向北西，傾角73°,斷裂帶寬F5張扭性正斷層次級小構(gòu)造裂隙位于礦區(qū)中部，走向63°,傾向北西，傾角76°,控致平行的斷層，走向325～337°,傾向西，傾角78～81°,控制了礦區(qū)內(nèi)含方解石脈白云長68～152m,寬1～3m,對礦體無影響。(四)礦體特征產(chǎn)狀變化較大，傾向110°,傾角56°,長約300m,平均厚108.71m,出露標高280～415m,●Ⅱ號礦體呈層狀產(chǎn)于I號礦體北部小西峪背斜北翼，傾向310°,傾角62°,長約100m,平均厚66.12m,出露標高330～395m,平均品位CaO+MgO53.62%、SiO21.92%。平均厚25.82m,平均品位CaO+MgO52.03%、SiO?2.67%。平均厚28.60m,平均品位CaO+MgO53.92%、SiO21.60%。(五)礦石質(zhì)量解石(含量71%),其次是白云石(占26%)、粉砂(<1%),極少量細薄條帶狀鐵質(zhì)，方2.礦石化學(xué)成分礦石的化學(xué)成份主要為CaO(含量48.12%)、MgO(含量5.62%)、SiO?(含量2.23%)、S(含量0.004%)、P(含量0.002%)。5.礦床共(伴)生礦產(chǎn)(六)礦石加工技術(shù)性能該礦采出原礦經(jīng)破碎、篩分得到熔劑用石灰?guī)r碎石(20mm以下),其中碎石規(guī)格0~5mm占5%、5～10mm占15%、10～20mm占80%。礦石有用組分含量較高，能滿足工業(yè)第12頁共22頁(七)開采技術(shù)條件1.水文地質(zhì)條件該區(qū)屬溫帶大陸性季風型氣候，冬長而寒冷，夏短而炎熱，夏季常有風災(zāi)、雹災(zāi)等自然災(zāi)害，年均氣溫9.1℃,年均降水量557.9mm,集中在6～8月，歷年最大積雪27cm;最大凍土深度126cm,年均無霜期160天。灤河水系I級支流灑河的北岔～黑河在礦區(qū)東北部寬甸自西北向東南流過，常年流水，最大流量2m3/s?！竦V區(qū)含(隔)水層◎第四系孔隙含水層位于第四系沖洪積物的底部，松散空隙大，砂粒較粗，礫石直徑2～5cm,厚3～5m。第四系砂、礫石層(帶)的孔隙水大部分分布在溝谷及河床?！蚧鶐r風化裂隙潛水含水層包括砂巖、粗砂巖等各類巖石的風化裂隙層，巖性較破碎，斷面風化明顯，裂隙面有淡褐色浸染物，厚約5m。地下水主要儲存在地形低洼且風化帶◎碳酸鹽類巖溶～構(gòu)造裂隙含水層巖溶不發(fā)育且連通性差、規(guī)模小，含水性不均勻且為靜水壓，水量不大。碳酸鹽類巖分布在礦區(qū)的南中部，礦體位于碳酸鹽類巖溶～構(gòu)造裂隙含水層上部，不受其直接影響?！蚋羲畬又饕獮榛野咨r狀砂巖和長石石英砂巖夾硅質(zhì)頁巖，礦體賦存于高于莊組即為隔水巖層?！竦叵滤a給、徑流及排泄礦區(qū)位于黑河北西山坡上，中間地勢高，溝谷一般呈北東向流入黑河，地形坡度25~75°。大氣降水絕大部分成為地表徑流順坡流入溝谷，進而匯入黑河；少部分通過第四系沉積物補給基巖或直接補給基巖滲入地下，部分由植被吸收和蒸發(fā)；滲入地下的部分順構(gòu)造裂隙向低處運移，為采場充水的主要來源。●涌水量及水質(zhì)評價該礦正常涌水量3m3/d,最大涌水量10m3/d。水化學(xué)類型為HCO?-Ca·Mg型，硬度●礦區(qū)水文地質(zhì)條件小結(jié)2.工程地質(zhì)條件該礦礦體極限抗壓強度122.9Mpa,圍巖巖石硬度較大，屬較堅固巖石。巖石的物質(zhì)成份均勻穩(wěn)定，裂隙不發(fā)育，風化程度低，為中等堅固性巖石，堅硬層狀巖層。該礦工程地質(zhì)條件為簡單類型。3.環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)內(nèi)地震動峰值加速度0.10g,抗震設(shè)防烈度為VI度。該區(qū)未發(fā)生過崩塌、滑坡、第13頁共22頁泥石流、地面塌陷、地裂縫等地質(zhì)災(zāi)害。區(qū)域穩(wěn)定性屬基本穩(wěn)定級?！竦匦蔚孛簿坝^該礦目前已形成一個露天采坑，標高389～300m,坡角35～65°,長約108m,寬約100m,占用及破壞原始地貌面積約10800m2。該礦運礦道路寬約3.5m,附屬設(shè)施有辦公建筑、宿舍、雷管庫、炸藥庫及破碎車間等，占用及破壞原始地貌面積約15000m2?！竦V區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件小結(jié)4.礦山開采技術(shù)條件小結(jié)該礦屬于開采技術(shù)條件簡單的I型。(八)礦山開發(fā)現(xiàn)狀及礦區(qū)礦業(yè)活動現(xiàn)狀該礦自整合至2020年12月31日累計動用資源量6.52萬噸，采礦回采率95.50%。根據(jù)該礦開發(fā)利用方案，設(shè)計該礦露天開采，公路開拓，露天臺階法采礦，潛孔鉆機鑿巖穿孔，挖掘機采裝，自卸汽車運輸，采礦回采率95%。設(shè)計該礦原礦生產(chǎn)規(guī)模22.00萬噸/年，采出原礦經(jīng)破碎、篩分得到熔劑用石灰?guī)r碎石。根據(jù)現(xiàn)場考察及詢證，礦區(qū)范圍內(nèi)無其他礦業(yè)活動，也不存在礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)》,按照評估委托人的要求，我公司組織評估人員，對委托評估的采礦權(quán)實施了如下評估程序：1.接受委托階段：2021年12月16日，通過公開招標，河北省自然資源廳確定我公司為礦業(yè)權(quán)出讓收益評估項目(二標段，項目編號：HBYC2021-055)中標人。2021年12月23日，雙方簽訂了《河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益評估服務(wù)合同》。經(jīng)聯(lián)合體中標單位共同商議，安排我公司為承擔本項目的評估機構(gòu)。2021年12月20日，河北省自然資源廳向我公司出具了冀自然資礦評字〔2021〕235號《關(guān)于委托評估興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》;項目接洽，與評估委托人明確此次評估業(yè)務(wù)基本事項，擬定評估計劃(評估方案和方法等),收集與評估有關(guān)的資料2.盡職調(diào)查階段：2022年1月10日，根據(jù)評估的有關(guān)原則和規(guī)定，我公司評估人員胡忠實(礦業(yè)權(quán)評估師)、吳家齊(礦業(yè)權(quán)評估師)在大西峪石灰?guī)r礦相關(guān)負責人國煥玲的引領(lǐng)下，對委托評估的采礦權(quán)進行了資料收集和產(chǎn)權(quán)驗證，查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實礦床地質(zhì)勘查、礦山設(shè)計建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營等基本情況，收集、核實與評估有關(guān)的地質(zhì)、設(shè)計資料等；對礦區(qū)范圍內(nèi)有無礦業(yè)權(quán)糾紛進行了核實。3.評定估算階段：2022年1月11日～3月6日，補充收集評估資料，依據(jù)收集的評估資料進行整理分析，選擇適當?shù)脑u估方法，合理選取評估參數(shù)，完成評定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，選取評估參數(shù)，對委托評估的采礦權(quán)價值進行評定估算，對估算結(jié)果進行必要的分析，形成評估結(jié)論，完成評估報告初稿，復(fù)核評估結(jié)論，第14頁共22頁4.出具報告階段：2022年3月7～8日，根據(jù)評估工作情況，起草評估報告，出具評評估對象為露天開采熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)，其新增資源量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模均屬小類似可比參照物(相同或相似性的采礦權(quán)交易案例),采用基準價因素調(diào)整法、交易案例續(xù)經(jīng)營狀況較好，達到采用收入權(quán)益法評估的要求。根據(jù)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則(CMVS 評估參數(shù)選取主要參考唐山長城地質(zhì)勘查有限公司2020年12月編制的《河北省興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦資源儲量核實報告》(以下簡稱《儲量核實報熔劑用石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(以下簡稱《開發(fā)利用方案》),以及評估人員掌第15頁共22頁(一)評估所依據(jù)資料評述1.儲量估算資料按《儲量核實報告》,本次資源儲量核實工作主要依據(jù)已有勘查成果等資料，基本查明了礦區(qū)地層及礦體賦存層位，基本查明了礦區(qū)構(gòu)造、巖漿巖及成礦地質(zhì)條件，基本查明了礦體的形態(tài)、產(chǎn)狀和空間分布等特征，基本查明了礦石品位、物質(zhì)成分、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、礦石自然類型和工業(yè)類型等，大致查明了礦床水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)等開采技術(shù)條件，估算了礦區(qū)范圍內(nèi)的資源量，并編制了儲量核實報告，為礦山開采提供了地質(zhì)依據(jù)。-2020),經(jīng)對《儲量核實報告》分析，我們認為該礦采用垂直平行斷面法估算資源量，估算方法正確；勘查類型(第Ⅲ類型)、塊段劃分和工業(yè)指標、參數(shù)確定基本合理；資源量估算結(jié)果可靠?！秲α亢藢崍蟾妗贩弦?guī)范要求，可作為評估依據(jù)。2.開發(fā)利用方案唐山長城地質(zhì)勘查有限公司依據(jù)《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編寫內(nèi)容要求》(國土資發(fā)(1999)98號)、《金屬非金屬礦山安全規(guī)程》、國家工程建設(shè)強制性條設(shè)計規(guī)范及技術(shù)規(guī)定編制的《開發(fā)利用方案》,是根據(jù)該礦礦體賦存具體特點及礦山開采技術(shù)條件，以當?shù)氐V山行業(yè)平均生產(chǎn)力水平為基本尺度以及當前經(jīng)濟技術(shù)條件下合理有效利用資源為原則編制的，報告編制方法合理、內(nèi)容基本完整。經(jīng)類比，《開發(fā)利用方案》設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟指標基本反映了該礦技術(shù)經(jīng)濟條件及當?shù)仄骄a(chǎn)力水平，參數(shù)選取基本合理，項目經(jīng)濟可行，可作為本次評估技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)選取的依據(jù)或基礎(chǔ)。(二)評估參數(shù)的選取根據(jù)《儲量核實報告》(參見P47),礦區(qū)范圍內(nèi)截止2020年12月31日保有資源量(控制+推斷資源量)422.61萬噸、平均品位CaO+MgO53.39%、SiO?2.12%,其中控制資源量183.61萬噸、平均品位CaO+MgO53.81%、SiO?1.91%,推斷資源量239.00萬噸、平均品位CaO+MgO53.07%、SiO?2.28%。前已述及，該礦截止2020年12月31日需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量為36.77萬噸。鑒于本次評估目的，本次評估出讓收益評估利用資源量即為截止2020年12月31日新增資源量36.77萬噸、平均品位按截止2020年12月31日保有資源量平均品位CaO+MgO53.39%、SiO?2.12%計。詳見附表二。2.評估利用資源量(調(diào)整后)評估利用資源量(調(diào)整后)(即可信度系數(shù)調(diào)整后的評估利用資源量)是計算可采儲第16頁共22頁量的基礎(chǔ)，根據(jù)《出讓收益評估應(yīng)用指南》,可采儲量應(yīng)根據(jù)礦山設(shè)計文件或設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進行確定。因此，本次評估利用資源量(調(diào)整后)根據(jù)礦山設(shè)計文件確定。根據(jù)《開發(fā)利用方案》(參見P24),該礦控制資源量全部參與設(shè)計利用，推斷資源按可信度系數(shù)0.6折算后設(shè)計利用。根據(jù)《金屬非金屬礦山安全規(guī)程》,我們認為《開發(fā)評估利用資源量(調(diào)整后)=∑(資源量×該類型資源量的可信度系數(shù))=183.61+239.00×0.6=327.01(萬噸)(礦石量)孔，挖掘機采裝，自卸汽車運輸，采礦回采率95%。設(shè)計該礦原礦生產(chǎn)規(guī)模22.00萬噸/4.產(chǎn)品方案其中碎石0～5mm占5%、5～10mm占15%、10～20mm占80%。本次評估據(jù)此確定該礦產(chǎn)品方案為三種熔劑用石灰?guī)r碎石(0～5mm、5～10mm、10～20mm各占5%、15%、80%)。5.采礦技術(shù)指標設(shè)計損失量：根據(jù)《開發(fā)利用方案》(參見P22),設(shè)計損失量(控制+推斷資源量)65.88萬噸(其中控制資源量20.12萬噸、推斷資源量45.76萬噸)。推斷資源量可信度系數(shù)按0.6計，本次評估確定該礦設(shè)計損失量為47.58萬噸(即20.12+45.76×0.6),經(jīng)計算采礦技術(shù)指標：根據(jù)《開發(fā)利用方案》(參見P24),設(shè)計該礦采礦回采率95%,礦石貧化率(廢石混入率)2%。類比類似礦山實際，我們認為該設(shè)計合理。本次評估據(jù)此確定該礦采礦回采率95%、礦石貧化率2%。綜上所述，截止2020年12月31日保有資源量所對應(yīng)的評估利用可采儲量計算如下：評估利用可采儲量=評估利用資源量(調(diào)整后)-設(shè)計損失量-采礦損失量=〔評估利用資源量(調(diào)整后)-設(shè)計損失量〕x采礦回采率=(327.01-47.58)×95%=265.46(萬噸)(礦石量)按需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量(36.77萬噸)占該礦截止2020年12月31日保有資源量(422.61萬噸)所占比例對評估利用可采儲量(265.46萬噸)分割計算，需處置采礦權(quán)出讓收益的新增評估利用可采儲量為23.10萬噸(即265.46÷422.61×36.77)。第17頁共22頁 估計算年限為1.07年，自2021年12月至2022年12月8.產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售價格及銷售收入(1)產(chǎn)品銷售價格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,礦業(yè)權(quán)評估用的產(chǎn)品價格反映了對未來產(chǎn)品市場價格的判斷(預(yù)測)結(jié)果，應(yīng)在獲得充分的歷史價格信息資料基礎(chǔ)上，分析價格變動時間序列分析預(yù)測等方法以當?shù)毓_市場價格口徑，根據(jù)評估對象的產(chǎn)品規(guī)格類型和質(zhì)量、銷售條件(銷售方式和銷售費用)等因素綜合確定。采用一定時段的歷史價格平均值確定。參考《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南(CMVS20100-平均值確定評估用的產(chǎn)品價格。因此本次評估用產(chǎn)品價格采用評估基準日前一年即2020年12月～2021年11月公開市場價格平均值確定。根據(jù)《出讓收益評估應(yīng)用指南》,增值稅統(tǒng)一按一般納稅人適用稅率計算；根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅〔2018〕32號《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》,自2018年5月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為原適用17%稅率的，稅率調(diào)整為16%;根據(jù)財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署公告2019年第39號《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》,自2019年4月1日起，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%?！堕_發(fā)利用方案》(參見P61)設(shè)計熔劑用石灰?guī)r碎石(1～20mm)銷售價格為35元第18頁共22頁/噸，該價格與評估人員實際調(diào)查了解情況基本一致。該礦產(chǎn)品方案三種碎石規(guī)格均小于20mm。類比類似礦山，我們認為，熔劑用石灰?guī)r碎石(1～20mm)含稅價格35元/噸即不含稅銷售價格為30.97元/噸〔即35.00÷(1+13%)〕可以綜合反映該礦資源稟賦條件的評估基準日近一年來當?shù)厥袌龀鰪S價格的平均水平。因此，本次評估確定該礦熔劑用石灰?guī)r碎石綜合不含稅銷售價格為30.97元/噸。(2)銷售收入假設(shè)該礦生產(chǎn)的產(chǎn)品全部銷售，則以2022年為例：年銷售收入=年熔劑用石灰?guī)r碎石產(chǎn)量×熔劑用石灰?guī)r碎石綜合銷售價格=21.74萬噸×30.97元/噸=673.29萬元則新增資源量銷售收入合計729.97萬元。詳見附表一。9.采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)K根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,折現(xiàn)率為8%時，其他非金屬礦產(chǎn)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為4.0～5.0%。該礦褶皺、斷裂比較發(fā)育，露天開采，公路開拓，開采技術(shù)條件簡單，礦石選礦技術(shù)性能良好。總體看，該礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)宜在取值范圍內(nèi)取偏上值。本評估項目確定其他非金屬礦產(chǎn)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取4.8%。根據(jù)《出讓收益評估應(yīng)用指南》,折現(xiàn)率參照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》相關(guān)方式確定；礦產(chǎn)資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。參考國土資源部公告2006年第18號《關(guān)于實施〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》,地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及(申請)采礦權(quán)價款評估折現(xiàn)率取8%,地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)價款評估折現(xiàn)率取9%。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》,本次評估折現(xiàn)率采用無風險報酬率+風險報酬率方式確定，其中包含了社會平均投資收益率。無風險報酬率即安全報酬率，通常可以參考政府發(fā)行的中長期國債利率或同期銀行存款利率來確定。風險報酬率是指在風險投資中取得的報酬與其投資額的比率。礦產(chǎn)勘查開發(fā)行業(yè)，面臨的主要風險有很多種，其主要風險有：勘查開發(fā)階段風險、行業(yè)風險、財務(wù)經(jīng)營風險、其他個別風險。統(tǒng)計，2016年12月～2021年11月十年期國債年化收益率為3.28%,本次評估據(jù)此確定無風險報酬率為3.28%。風險報酬率采用勘查開發(fā)階段風險報酬率+行業(yè)風險報酬率+財務(wù)經(jīng)營風險報酬率+其他個別風險報酬率確定。根據(jù)本項目的具體情況及對各項風險要素的分析，本次評估風險報酬率取值如下：勘查開發(fā)階段-生產(chǎn)礦山及改擴建礦山階段風險報酬率：取值區(qū)間0.15～0.65%。本次評估勘查開發(fā)階段風險報酬率取值0.50%。行業(yè)風險報酬率：取值區(qū)間1.00～2.00%,本次評估取值1.50%;財務(wù)經(jīng)營風險報酬率：取值區(qū)間1.00～1.50%,本次評估取值1.25%;第19頁共22頁其他個別風險報酬率：取值區(qū)間0.50～2.00%,本次評估取值1.47%。綜上所述，該采礦權(quán)評估項目風險報酬率取值為4.72%,折現(xiàn)率按無風險報酬率(3.28%)+風險報酬率(4.72%)確定為8%。2.所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關(guān)社會、政3.以設(shè)定的資源量、生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及開發(fā)技術(shù)水平以及市場供需5.不考慮將來可能承擔的抵押、擔保等他項權(quán)利或其他對產(chǎn)權(quán)的任何限制因素以及峪熔劑用石灰?guī)r礦〔截止2020年12月31日需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量(推斷資源量)36.77萬噸〕采礦權(quán)在評估基準日2021年11月30日所表現(xiàn)的評估價值為人民幣根據(jù)《出讓收益評估應(yīng)用指南》,采用收入權(quán)益法或折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估時，應(yīng)按其評估方法和模型估算評估計算年限內(nèi)(333)以上類型(含)全部資源儲量的評估值；按評估利用資源儲量〔含(334)?〕的比例關(guān)系〔出讓收益評估利用資源儲量涉及的(333)與P評估計算年限內(nèi)(333)以上類型全部資源儲量的評估值；第20頁共22頁O評估計算年限內(nèi)出讓收益評估利用資源儲量〔不含(334)?;k地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)〔當(334)?占全部資源儲量的比例為0時取1〕。本次評估對象范圍未估算(334)?資源量，評估計算年限內(nèi)出讓收益評估利用資源量與評估對象范圍全部出讓收益評估利用資源量一致(均為參與評估的保有資源量即截止2020年12月31日新增資源量)。因此，上述新增資源量采礦權(quán)評估價值即為其新增資源量采礦權(quán)出讓收益評估價值。綜上所述，本次評估確定興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦〔截止2020年12月31日需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量(推斷資源量)36.77萬噸〕采礦權(quán)出讓收益評估價值為人民幣32.46萬元，大寫人民幣叁拾貳萬肆仟陸佰元整?！癫傻V權(quán)出讓收益市場基準價計算結(jié)果根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準價的通知》(冀自然資發(fā)〔2018〕6號)的規(guī)定，河北省熔劑用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益市場基準(單)價為0.80元/噸資源儲量礦石量。因此，興隆縣峪鑫礦業(yè)有限公司大西峪熔劑用石灰?guī)r礦〔截止2020年12月31日需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源量(推斷資源量)36.77萬噸〕采礦權(quán)出讓收益市場基準價計算結(jié)果為人民幣29.42萬元(即新增資源量36.77萬噸×采礦權(quán)出讓收益市場基準(單)價0