房屋租賃合同書實例

房屋租賃合同書實例甲方（出租方）姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX房屋租賃基本情況甲方同意將自己名下位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：戶型：XXX面積：XXX平方米樓層：XXX層朝向：XXX用途：居住租賃期限本租賃合同自XXX年XX月XX日起生效，至XXX年XX月XX日止，租賃期為XX個月。租金和支付方式乙方同意每月向甲方支付租金人民幣XXX元，共計租金為XXX元。租金支付方式如下：方式：線下支付賬戶：XXX銀行XXX支行收款人：XXX賬號：XXX乙方同意每月在XX日前將當(dāng)月租金存入甲方指定賬戶，并提供存款憑證。押金乙方同意在本合同簽訂之日向甲方繳納押金人民幣XXX元，用于保證乙方正式履行本合同中所約定的義務(wù)。租賃期滿，并在乙方交還房屋并經(jīng)甲方檢驗確認(rèn)后，如無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在XXX日內(nèi)將押金返還給乙方。房屋使用及維修乙方同意將所租房屋的用途限定為居住，不得用于其他非法用途。乙方應(yīng)該按時按序交納房租，并對所租用房屋進行妥善保管，在使用期間，應(yīng)當(dāng)維護居住環(huán)境和公共衛(wèi)生，不亂堆放、亂扔雜物，不損壞設(shè)施、物品。如果房屋發(fā)現(xiàn)任何需要修繕或是有問題的地方，乙方應(yīng)該立即匯報給甲方，并懇請甲方及時維修。違約責(zé)任如果本合同生效后，乙方出現(xiàn)下列情況的，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除押金：乙方擅自轉(zhuǎn)租，分租或改變出租用途，且未經(jīng)甲方書面同意的；乙方住進房屋后，房屋得到檢查發(fā)現(xiàn)有重大或影響居住質(zhì)量的隱患，且乙方拒不改正；乙方不按照合同規(guī)定及按時付款的；乙方不遵守國家法律和行政法規(guī)，以及公共秩序和社會道德標(biāo)準(zhǔn)行為嚴(yán)重違反。合同變更和終止本合同生效后，如果甲方與乙方協(xié)商一致，需要變更部分內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)由雙方簽訂書面協(xié)議進行變更，并按照協(xié)議執(zhí)行。本合同期滿前，甲、乙雙方達成協(xié)議，提前30日書面通知解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商處理履行轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，如有違約行為產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。其他條款本合同具有合同效力，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任一方有權(quán)根據(jù)本合同條款向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本租賃合同草案在甲、乙雙方當(dāng)場閱讀清楚，并仔細(xì)檢查確認(rèn)無誤后，簽字生效。簽訂日期甲方簽字