房屋租賃預(yù)訂協(xié)議

房屋租賃預(yù)訂協(xié)議1.引言本協(xié)議是指居住者與房東在租賃房屋期間履行義務(wù)和注意事項(xiàng)所達(dá)成的約定，具有法律效力。2.租賃房屋信息租賃房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋租金：房屋租賃期限：3.定金支付為確認(rèn)預(yù)訂租賃房屋的意愿，你需要支付一定數(shù)額的定金（以下簡稱“定金”），定金的數(shù)額為房屋租金的10%。定金是先付款后確認(rèn)，如果確認(rèn)后不再租用該房屋，定金也將不予退還。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用你需要按照協(xié)議約定的租金支付相應(yīng)的房租，房租從租賃期開始時(shí)，每月支付一次，直到租賃期結(jié)束。未在約定時(shí)間內(nèi)交納房租，你需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2支付方式本文規(guī)定的所有款項(xiàng)均在合同簽訂前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。5.使用規(guī)定你在使用租賃房屋時(shí)需遵守以下規(guī)定：租賃房屋僅限于你及其名下家屬，不得有無關(guān)人員進(jìn)入；不得從事危害他人和社會安全的活動(dòng)；不得干擾公共秩序及其他住戶的生活；不得違反法律法規(guī)。6.房屋維修和保養(yǎng)6.1房屋維修房屋出現(xiàn)任何損壞，必須及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。維修期間，你需積極配合、配合維修事宜，并在維修期間減少破壞房屋的行為。6.2房屋保養(yǎng)你需要保持租賃房屋的干凈整潔，勿在房間內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，保持房間內(nèi)的電器設(shè)備、自來水、燃?xì)獾仍O(shè)備的安全使用狀況。7.租賃期滿7.1協(xié)商續(xù)約租期屆滿前，如果你愿意繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。7.2退還房屋租期屆滿時(shí)，你需將房屋內(nèi)的物品和設(shè)備原封不動(dòng)地歸還房東，并承擔(dān)因房屋損壞而導(dǎo)致的費(fèi)用。如有物品遺漏或損壞，你需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任如果你違反本協(xié)議的規(guī)定，在提前告知你的情況下，房東有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，并沒收你所支付的定金和租金，同時(shí)可能涉及到一定的經(jīng)濟(jì)賠償。9.協(xié)議終止雙方約定如下：9.1協(xié)議期限屆滿后自動(dòng)終止本協(xié)議規(guī)定的任何原因不得提前終止或變更，除非雙方協(xié)商一致。9.2雙方協(xié)商一致終止因各種原因，雙方協(xié)商后可終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后，雙方要及時(shí)完成各項(xiàng)結(jié)算事宜，包括已支付的租金、電費(fèi)、水費(fèi)、寬帶費(fèi)等。10.爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式為準(zhǔn)。在本協(xié)議期限屆滿前，非經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得提前解除、終止本協(xié)議。12.