維修基金使用合同范例

維修基金使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

維修基金使用合同

甲方（維修基金所有者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（維修基金使用單位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方維修基金的所有權(quán)及其對建筑物維修的合法權(quán)益，乙方為保證建筑物正常運(yùn)行，提高居住環(huán)境質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方維修基金的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修基金的使用范圍及用途

1.本維修基金的使用范圍限于甲方所有建筑的維修、改造、更新、維護(hù)等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用維修基金，確保維修基金的安全、合理、有效使用。

二、維修基金的使用程序

1.乙方在使用維修基金前，應(yīng)向甲方提交維修計劃及預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可使用。

2.乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交維修報告及費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。

3.甲方對乙方的維修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。

三、維修基金的使用監(jiān)督

1.甲方有權(quán)對乙方的維修基金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報告維修基金的使用情況，包括維修工程進(jìn)度、費(fèi)用支出等。

四、維修基金的管理與保管

1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的維修基金賬戶，對維修基金進(jìn)行獨(dú)立管理。

2.乙方應(yīng)確保維修基金的安全，不得挪用、侵占或濫用。

3.甲方對維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供維修基金的使用明細(xì)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定使用維修基金，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方挪用、侵占或濫用維修基金，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向維修基金所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.維修基金使用計劃及預(yù)算

2.維修工程合同

3.維修報告及費(fèi)用結(jié)算報告

4.甲方授權(quán)委托書

5.乙方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

維修基金使用合同

甲方（維修基金所有者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（維修基金使用單位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（維修基金管理及監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方維修基金的所有權(quán)及其對建筑物維修的合法權(quán)益，乙方為保證建筑物正常運(yùn)行，提高居住環(huán)境質(zhì)量，丙方作為維修基金管理及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為保障維修基金的安全、合規(guī)使用，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方維修基金的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修基金的使用范圍及用途

1.本維修基金的使用范圍限于甲方所有建筑的維修、改造、更新、維護(hù)等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用維修基金，確保維修基金的安全、合理、有效使用。

3.丙方負(fù)責(zé)對維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合法律法規(guī)及甲方利益。

二、維修基金的使用程序

1.乙方在使用維修基金前，應(yīng)向甲方提交維修計劃及預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可使用。

2.乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交維修報告及費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。

3.丙方對維修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)對維修基金的使用進(jìn)行日常監(jiān)督，包括但不限于審查維修計劃、預(yù)算、報告等。

2.丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工程質(zhì)量和維修基金的使用合規(guī)性。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用維修基金的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報告。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)對維修基金的使用進(jìn)行最終決定權(quán)，包括維修計劃、預(yù)算的批準(zhǔn)和維修費(fèi)用的支付。

2.甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供維修基金使用情況的詳細(xì)報告，并有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督報告。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自使用維修基金，或使用不當(dāng)導(dǎo)致維修基金損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.乙方如發(fā)現(xiàn)維修基金存在安全隱患，應(yīng)及時通知丙方和甲方，并采取必要措施。

3.乙方不得將維修基金用于與維修無關(guān)的支出，否則視為違約，甲方有權(quán)停止支付維修基金。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向維修基金所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對三方均有約束力。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.維修基金使用計劃及預(yù)算

2.維修工程合同

3.維修報告及費(fèi)用結(jié)算報告

4.甲方授權(quán)委托書

5.乙方授權(quán)委托書

6.丙方授權(quán)委托書

第三方丙方的介入，旨在確保維修基金的安全、合規(guī)使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，確保維修基金用于建筑物的合理維修和更新，提高居住環(huán)境質(zhì)量。同時，丙方的參與也為乙方提供了專業(yè)指導(dǎo)，有助于提高維修工程的質(zhì)量和效率。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的責(zé)權(quán)利劃分和違約限制條款，保障了甲方的利益，實(shí)現(xiàn)了維修基金使用的透明化和規(guī)范化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主委員會）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（物業(yè)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方作為業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)管理維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施及業(yè)主共同利益，乙方作為物業(yè)管理公司，提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為物業(yè)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修、安保等。

2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。

二、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于公共設(shè)施的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)計劃，并在調(diào)整前通知甲方和丙方。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用收取、合同履行等情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)記錄和費(fèi)用明細(xì)，以便進(jìn)行監(jiān)督和審計。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)不到位或違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方整改。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)方案和年度預(yù)算。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與業(yè)主之間的糾紛。

3.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的資質(zhì)和培訓(xùn)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告服務(wù)情況。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)或監(jiān)督不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件