新版公寓房屋租賃合同

新版公寓房屋租賃合同本合同是由[甲方]和[乙方]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用原則簽訂的租賃合同。在本合同中，甲方和乙方合稱為“雙方”。第一條：租賃房屋的位置和基本情況1.1租賃房屋的位置為：[填寫地址]。1.2租賃房屋的基本情況：[填寫房屋面積、戶型、朝向等基本信息]。1.3租賃房屋的使用目的：居住。1.4租賃期限：起始日為[填寫起始日]，終止日為[填寫截止日]，共[填寫租賃天數(shù)]天。第二條：租金及其他費用2.1每月租金為[填寫租金]元，合計租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金為[填寫租金總額]元。2.2定金為[填寫定金]元，于本合同簽訂時一次性支付給甲方，租期滿后歸還。2.3租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費、水電費等費用由甲方承擔。如乙方因過度使用水電導致費用增加，應(yīng)按照實際使用量支付費用。2.4租賃期間，若乙方違反本合同規(guī)定，導致物業(yè)管理費增加、裝修損壞等費用，應(yīng)由乙方承擔。第三條：租賃房屋的交付與歸還3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[填寫入住時間]將租賃房屋交付乙方。乙方應(yīng)經(jīng)過驗收確認，如有破損應(yīng)及時向甲方報告。3.2租賃期屆滿前[填寫退租時間]，乙方應(yīng)將租賃房屋清空并歸還給甲方。如乙方未按時歸還，每日應(yīng)按租金[填寫延遲付款的百分比]計算違約金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)進行房屋檢查，如未發(fā)現(xiàn)漏洞，乙方繳納的定金將全額退還。如發(fā)現(xiàn)損壞或滯納金未支付，定金將被抵扣。第四條：租賃房屋的使用權(quán)4.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨享房屋使用權(quán)，并按期繳納租金和其他費用。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，如遺失或損壞應(yīng)及時報告甲方。4.3在不損害甲方合法權(quán)益的前提下，乙方可以在租期內(nèi)對房屋進行裝飾和家居設(shè)施安裝。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1按時向乙方提供租賃房屋，并保證其符合國家相應(yīng)標準。5.1.2維護和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施設(shè)備。5.1.3提供300元/平米/年的保險維護費用，如乙方在租賃期間因房屋結(jié)構(gòu)問題死亡、傷殘、財產(chǎn)損失等與房屋有關(guān)的事宜，甲方應(yīng)承擔相關(guān)責任。5.1.4如乙方退房時有損壞應(yīng)及時向乙方賠償。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按約期履行租金及其他費用的支付義務(wù)。5.2.2在借用期間愛護物品及設(shè)施設(shè)備，不得進行違法活動，不得影響其他居民生活安寧。5.2.3按照規(guī)定，將房屋還原至甲方租賃前的狀態(tài)。5.2.4租期滿后，如有續(xù)租需要，應(yīng)提前向甲方遞交申請并按照甲方的規(guī)定進行續(xù)租。第六條：特別條款[雙方可根據(jù)具體情況根據(jù)需要添加特別條款]第七條：合同變更和解除7.1如合同簽訂后，雙方協(xié)商一致，可對本合同的內(nèi)容進行修改和變更，應(yīng)以書面形式確認并簽字蓋章。7.2如合同期滿后，乙方需要繼續(xù)使用租賃房屋，甲方同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，同時原合同自動失效。7.3在租賃期間，雙方均不得單方解除合同，如確有特殊原因需要解除，應(yīng)提前[填寫解除合同的時間]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第八條：爭議的解決本合同在履行過程中如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。第九條：合同附件本合同的附件為[填寫附件內(nèi)容]，構(gòu)成本合同的有效組成部分。第十條：合同生效和效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)