清潔合同物業(yè)保潔

清潔合同物業(yè)保潔合同編號(hào)：__________清潔合同物業(yè)保潔地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方具備清潔服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供清潔服務(wù)；雙方為了共同維護(hù)物業(yè)的清潔衛(wèi)生，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行清潔，包括但不限于：（1）大廳、電梯廳、走廊、樓梯間等公共區(qū)域；（2）公共衛(wèi)生間、洗手間等衛(wèi)生設(shè)施；（3）垃圾收集點(diǎn)、垃圾房等垃圾處理設(shè)施；（4）甲方指定的其他區(qū)域和設(shè)施。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的外部環(huán)境進(jìn)行清潔，包括但不限于：（1）地面、墻面、天花板的清潔；（2）玻璃窗、幕墻的清潔；（3）綠化帶、景觀池、廣場(chǎng)等公共區(qū)域的清潔；（4）甲方指定的其他區(qū)域和設(shè)施。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，制定清潔時(shí)間表，并在甲方同意的情況下進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高清潔人員的服務(wù)意識(shí)和技能。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求提供清潔服務(wù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見(jiàn)和建議。5.3乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)響應(yīng)甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提出變更或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.清潔服務(wù)報(bào)價(jià)單2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.清潔設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄4.清潔人員培訓(xùn)資料5.甲方物業(yè)相關(guān)圖紙和資料6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明7.合同變更和解除的書(shū)面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求提供清潔服務(wù)，視為違約。2.乙方清潔設(shè)備未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，視為違約。3.乙方清潔人員未接受培訓(xùn)，服務(wù)意識(shí)和服務(wù)技能不符合要求，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未履行監(jiān)督和檢查職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方。2.乙方：指提供清潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.清潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并按照甲方要求進(jìn)行改進(jìn)。2.清潔設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.清潔人員服務(wù)意識(shí)和服務(wù)技能不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和調(diào)整。4.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)的清潔服務(wù)。2.適用于物業(yè)所有人或物業(yè)管理方聘請(qǐng)專業(yè)清潔公司提供清潔服務(wù)。3.