餐飲門面出租合同

餐飲門面出租合同出租方：（以下簡稱“出租方”）承租方：（以下簡稱“承租方”）鑒于出租方擁有下列餐飲門面，承租方有意租賃該門面用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃房屋出租方同意將位于（門面地址）的餐飲門面，租賃給承租方使用，門面面積為（具體面積），戶型為（戶型）。該門面的具體位置、范圍等詳見相關(guān)圖紙。二、租金與押金1、租金：租金為（具體數(shù)額）元/月，租期為（租期）個月，共計（租金總額）元。租金自（起租時間）起開始計算，每月定期繳付。2、押金：承租方需在起租之前支付（具體數(shù)額）元的押金，用于保障租賃期間的相關(guān)事宜。租期結(jié)束后，扣除已產(chǎn)生的相關(guān)費用及損失后，剩余押金全部返還予承租方。三、租賃期限本合同租賃期限自（起租時間）起，至（終止時間），總共租賃（租期）個月。租賃期屆滿前，如雙方未協(xié)商續(xù)租，本合同自動終止。四、承租方權(quán)益與義務(wù)1、合法經(jīng)營：承租方應(yīng)合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，積極營造良好商業(yè)環(huán)境，不得經(jīng)營違法違規(guī)業(yè)務(wù)，不得影響周邊環(huán)境安全與衛(wèi)生。2、房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)所租用房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔有序，不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等內(nèi)容。3、租金繳納：承租方應(yīng)按照約定時間、方式繳納租金，如逾期未繳納，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。4、裝修工程：承租方如需開展裝修工程，應(yīng)及時與出租方聯(lián)系，按照相關(guān)規(guī)定完成申請手續(xù)，符合審批要求后始得開展設(shè)施維護、設(shè)備安裝等工作。五、出租方權(quán)益與義務(wù)1、房屋交付：出租方應(yīng)在租賃期限開始前五個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付予承租方使用，房屋應(yīng)符合交付前出租方所提出的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、房屋維修：出租方應(yīng)按照規(guī)定負(fù)責(zé)維修屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等，保障承租方的正常經(jīng)營活動。3、租賃期延長：如承租方主動申請延長租賃期，應(yīng)提前15天向出租方書面申請，并就延長租賃期雙方協(xié)商確定相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1、承租方如逾期未付租金，出租方有權(quán)解除合同并收回門面，對此造成的任何損失由承租方承擔(dān)。2、如承租方違反本合同中的任何條款，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟解決。八、其他條款1、未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以處理。2、合同生效：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有合同效力。出租方（蓋章）：_____________________承租方