青島市房屋購買居間合同

青島市房屋購買居間合同甲方（房屋買方）：_____________（以下簡稱“買方”）乙方（房屋居間服務機構）：_____________（以下簡稱“居間服務機構”）丙方（賣方）：_____________（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方就甲方購買丙方房屋的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條服務范圍1.1居間服務機構應根據(jù)買方的要求為其提供符合市場價格的房屋選擇方案，為買方協(xié)調組織房屋查看和現(xiàn)場體驗，并根據(jù)買方的實際需求為其提供專業(yè)的購房顧問服務。1.2居間服務機構應根據(jù)買賣雙方達成協(xié)議的要求，為其提供符合法律法規(guī)及相關規(guī)定的房屋交易信息查詢、房屋抵押、按揭貸款等相關服務。1.3本合同未盡事宜，雙方同意根據(jù)有關法律法規(guī)及相關規(guī)定處理。第二條委托協(xié)議2.1買方同意委托居間服務機構為其購買房屋，并對所有相關事宜進行補充說明和簽署相關文件，作為本合同的附屬文件。2.2買方確認，其為達成本次購房交易的目的，于居間服務機構采購了相關信息并支付了相應的服務費。買方已提前充分了解選定房屋的物業(yè)狀況、交通條件以及工程質量等方面，對房屋售價和要件已做出充分的考慮，愿意承擔相應的風險和責任。2.3買方應全面向居間服務機構提供真實、準確的個人相關信息，特別是經(jīng)濟、信用狀況等敏感信息，以便居間服務機構根據(jù)買方實際購房需求為其挑選符合條件、價格合理的房屋。2.4買方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付購房款項，否則應按照合同約定向賣方支付逾期利息或違約金。第三條購房款及相關費用的支付方式3.1買方支付的購房款項有誤或違規(guī)時，應當及時與賣方及居間服務機構溝通，并按照相關法律法規(guī)和約定支付加工和維護費用等相關費用。3.2買方應在購房協(xié)議簽訂后，按照合同規(guī)定的時間、方式支付購房款項。如果買方需按揭貸款方式支付購房款項，則應事先向賣方和居間服務機構提供相應材料并按時支付相關款項。3.3買方同意在購房款及相關費用支付時，按照雙方約定的方式向居間服務機構支付服務費，具體費用標準另行約定。第四條風險責任4.1房屋買賣雙方確認，由于地產市場存在復雜因素，因此購房交易有一定的風險性。買賣雙方在購房交易中應當自行承擔相應的風險和責任，居間服務機構不能對其承擔不當?shù)谋ＷC和責任。4.2房屋買賣交易雙方確認，房屋的質量、安全及交付等相關事項應由賣方承擔，買方需要對相關事項進行核查，承擔相應的風險和責任。4.3如因賣方或買方故意或過失造成交易合同不能履行或者合同履行不完全，由該方承擔相應的違約賠償責任。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第六條合同生效本合同自雙方簽字并蓋章后生效，并作為本次房屋買賣交易的根據(jù)文件，各方各自保留一份有效原件。甲方（買方）：_________________乙方（居間服務機構）：