綜合樓租賃合同

綜合樓租賃合同甲方：出租方名稱：XXXX公司地址：XXXX市XX區(qū)XX街XX號法定代表人：XXX電話：XXXXXXXXXXX乙方：承租方姓名/名稱：XXX地址：XXXX市XX區(qū)XX街XX號法定代表人/法定代表人授權(quán)代表/負(fù)責(zé)人：XXX電話：XXXXXXXXXXX第一條租賃房屋甲方同意將其所有位于XXXX市XX區(qū)XX街XX號XXX號綜合樓（以下簡稱“本樓”）的XX層（或其他樓層）房間（以下簡稱“本房間”）租賃給乙方使用。租賃期限從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方有權(quán)在此期限內(nèi)使用本房間。第二條租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：每月租金為XXX元/月；每季度需提前支付三個月租金；逾期未繳納租金需要繳納每日X‰的違約金。第三條使用方式乙方使用本房間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。而乙方在使用本房間期間，應(yīng)承擔(dān)全部損失。乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)房屋和公共設(shè)施，因乙方原因造成的損壞或者破壞，由乙方承擔(dān)全部損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本房間。第四條其他本合同自甲方和乙方簽訂并加蓋公章后生效，復(fù)印件與正式合同具有同等法律效應(yīng)。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同如有未盡事項，雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。第五條違約責(zé)任甲方違反本合同規(guī)定不按要求出租房間的，應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失。乙方違反本合同規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本房間的，應(yīng)承擔(dān)全部損失。第六條糾紛解決本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本樓管理處申請調(diào)解。無法通過調(diào)解解決，則應(yīng)向XXXX法院提起訴訟解決。第七條合同終止因任何原因，本合同在租賃期間以前提前終止的，應(yīng)當(dāng)提前15天通知對方。提前終止合同，甲方已支付的租金不予退還。租賃期屆滿，甲方提前30天通知乙方時，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將本房間全部交還甲方。第八條生效本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，并且在租賃期限屆滿后自動失效。本合同一式三份，共同具有法律效力。第九條附則本合同經(jīng)甲方和乙方仔細(xì)閱讀、認(rèn)真審查，協(xié)商一致后簽訂。本合同對甲、乙雙方具有約束力。簽約人員甲方：（蓋章）法定代表人簽字：__________經(jīng)辦人簽字：__________日期：__________乙方：（蓋章）法定代表人/法定代表人