個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同書

個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋1.1根據(jù)雙方自愿，甲方向乙方出租如下房屋：（注明房屋地址及具體位置）1.2房屋面積約為（注明面積），用途為商用，租期為（注明租期），起始日為（注明日期），終止日為（注明日期）。1.3房屋以現(xiàn)狀租出，甲方應(yīng)保證房屋完好無損，租期內(nèi)不得變更用途，不得擅自裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或分租給他人。第二條租金及付款方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付月租金（注明租金金額）。2.2乙方應(yīng)在每月（或者其它約定的時(shí)間）的（注明日期）前向甲方支付當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用（注明費(fèi)用內(nèi)容），甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或者收據(jù)。2.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延金（注明遲延金的計(jì)算方式和比例）。第三條保證金及用途3.1在租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付保證金（注明保證金金額）。3.2保證金應(yīng)在租賃期起始日前支付給甲方，并在租期終止時(shí)無息歸還給乙方。3.3在租賃期間，如乙方未按照合同履行其義務(wù)，甲方可以依據(jù)本合同的約定從保證金中扣除或要求乙方繼續(xù)履行相應(yīng)義務(wù)，剩余部分無息歸還于乙方。第四條物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃房屋及相關(guān)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理、保養(yǎng)、清潔等工作。4.2如租賃期間房屋及公共設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，租賃合同生效之日起（或租賃期間）30日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。4.3在租賃期內(nèi)，租賃房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非租賃房屋內(nèi)物品的損壞及實(shí)物的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如因乙方違反合同規(guī)定致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失，并對甲方承擔(dān)違約金（注明違約金的計(jì)算方式和比例）。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及相關(guān)設(shè)施供應(yīng)中斷造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方不需交納租金及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同終止6.1租賃期滿或者雙方協(xié)商解除租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。6.2租賃期屆滿或者合同解除后，乙方應(yīng)將房屋和公共設(shè)施交還給甲方，并清理完畢后退還保證金。第七條其他7.1本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，履行期限為租賃期滿之日。7.2本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無法解決的，向相關(guān)法院提起訴訟，由法院處理。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上內(nèi)容已經(jīng)甲、乙雙方仔細(xì)審核