個(gè)體戶(hù)店鋪?zhàn)赓U合同

個(gè)體戶(hù)店鋪?zhàn)赓U合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方為<>，地址為<>，聯(lián)系電話為<>。1.2乙方乙方為<>，地址為<>，聯(lián)系電話為<>。二、租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將其名下的位于<>的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)個(gè)體戶(hù)店鋪。租賃物的具體面積、房型、用途及內(nèi)部結(jié)構(gòu)等詳情如下：<<填寫(xiě)租賃物面積、房型、用途及內(nèi)部結(jié)構(gòu)等詳情>>2.2租賃期限租賃期自<>至<>，共計(jì)<>。三、租金及押金3.1租金每月租金為人民幣<>元整（￥<>元），租期過(guò)半按整月計(jì)算租金。3.2押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起<>內(nèi)向甲方支付人民幣<>元整（￥<>元）作為押金。租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方存在任何拖欠租金、未按約定支付電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、改建、隨意銷(xiāo)毀物品等違反本合同的行為，甲方有權(quán)扣除押金抵扣租賃期間應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用。四、用途及維護(hù)4.1用途租賃物僅供該乙方經(jīng)營(yíng)個(gè)體戶(hù)店鋪使用，禁止轉(zhuǎn)租、分租、改變用途或用于其他商業(yè)用途。4.2維護(hù)租賃期間，乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常清潔和修繕，并確保租賃物的正常使用。如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行任何非法改建、拆除或損壞，或因乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、租賃物的保險(xiǎn)租賃期內(nèi)，甲方不負(fù)責(zé)乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所造成的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以規(guī)避店鋪經(jīng)營(yíng)中可能造成的損失。六、終止和解除6.1終止若因發(fā)生不可抗力之因素，使得租賃物毀損或者受到其他無(wú)法繼續(xù)使用的影響，本合同即自行終止，乙方應(yīng)立即停止使用并將租賃物歸還甲方。6.2解除在租賃期內(nèi)，如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定繳納租金及相關(guān)費(fèi)用的；乙方擅自將租賃物改建或損壞的；乙方存在其他違反租賃合同約定的行為。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用并將租賃物歸還甲方，并承擔(dān)甲方因解除合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。七、違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同任何規(guī)定，將由違約方賠償守約方因此產(chǎn)生的全部直接和間接損失，并承擔(dān)雙倍違約金的賠償責(zé)任。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商一致解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議。九、其他事項(xiàng)雙方在本合同項(xiàng)下所作的所有通知、協(xié)議都應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并在書(shū)面文件上簽名后方可生效。其他未盡事宜，應(yīng)雙方協(xié)商決定。十、合同備份本合同一式<>份，甲、乙雙方各持<>份，具有同等法律效力。十一、簽署甲方簽字（蓋章）：_______