臨街門面租賃合同書

臨街門面租賃合同書甲方(出租方)：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________負(fù)責(zé)人：_____________________電話：_____________________乙方(承租方)：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________負(fù)責(zé)人：_____________________電話：_____________________合同條款：租賃用途乙方承租甲方所擁有的位于___________________(地址)的臨街門面，用于____________________________(使用用途)。租賃期限租賃期限為_________________年/月，自_______________(開始日期)至_______________(結(jié)束日期)，兩方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租期。租金及付款方式乙方每個(gè)月應(yīng)支付租金____________________元，共計(jì)______________(租期總額)元，并于每月______________(租金支付日)前支付。如逾期未支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)按照逾期租金的_____________(逾期利率)計(jì)算支付逾期租金。押金租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在此協(xié)議簽訂時(shí)向甲方繳納______________(押金金額)元作為保證金。租期滿后，如無(wú)欠款，押金應(yīng)全部返還給乙方。如有欠款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)欠款金額后將押金返還給乙方。維修和維護(hù)在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)、維護(hù)承租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，如有損壞需立即維修、更換或者支付修繕費(fèi)用。稅金本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。違約責(zé)任7.1甲方違約情形甲方如未按照本合同的約定交付出租物、未提供合理的使用條件，或有其他違反本合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失。7.2乙方違約情形逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期利率計(jì)算支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為所欠租金的5%。在租賃期內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意擅自改變物業(yè)用途或內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如有改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。若因乙方恢復(fù)原狀不當(dāng)或超時(shí)而造成的一切后果及費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如乙方未履行向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)證明材料等相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)對(duì)因此給甲方造成的一切損失承擔(dān)法律責(zé)任。合同終止租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系自然終止。在合同期滿前，若有一方提出終止合同的要求，必須提前____________年/月書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或者向所在地法院起訴解決。本合同的附件本合同附件為：_________________________(附件名稱)。其他約定____________________________(其他約定，可選填)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力