度簡(jiǎn)單租房合同簡(jiǎn)單租房合同

度簡(jiǎn)單租房合同甲方：出租人姓名/名稱：XXX證件類型及號(hào)碼：XXXXXX-XXX-XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXX乙方：承租人姓名/名稱：XXX證件類型及號(hào)碼：XXXXXX-XXX-XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXX依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租房合同：一、租賃房屋甲方同意將其所有產(chǎn)權(quán)或合法控制的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)情況如下：地址：XXXXXXXXXXX面積：XXX平方米戶型：XXXXX出租用途：居住出租期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日二、租金及支付方式租金總額為：XXXX元。租期內(nèi)按月支付租金，每期租金為：XXXX元。租金支付方式為：乙方每月將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方于合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)利增收違約金。乙方逾期未支付租金達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)要求乙方解除合同并要求其返還已用房租的50%作為違約金。三、維修及租賃期間使用情況的要求停水停電、公共設(shè)施網(wǎng)絡(luò)故障或天然災(zāi)害、政府指令等原因?qū)е碌膯?wèn)題，由甲方租戶承擔(dān)相應(yīng)的損失以及或者帶來(lái)的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)相關(guān)賠償，但應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。在租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房屋的必要維修和保養(yǎng)，保證所出租房屋及其附屬設(shè)施處于良好的狀態(tài)。乙方應(yīng)盡量避免在居住期間對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行改建、拆卸或者損壞，如需修繕事宜，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律、規(guī)定和公共秩序，并保證不從事違法、違規(guī)、有害行為。如果有這方面的問(wèn)題，則由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)追究法律責(zé)任等后果。四、違約責(zé)任乙方要求提前終止合同的，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并在承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的情況下遷出；在租賃期滿前，乙方擅自遷出的，視為違約行為，應(yīng)按雙方約定支付違約金。如乙方在居住期間擅自改變、修改房屋的結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意即擅自將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，視為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求其返還已用房租的50%作為違約金。如乙方在居住期內(nèi)擅自改變房屋的用途，給房屋帶來(lái)或者可能帶來(lái)?yè)p壞、污染或者其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)修繕和賠償，如乙方不予修繕和賠償，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。對(duì)于本合同中未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同有效期間內(nèi)，如需變更，甲、乙雙方須協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議具有與本合同同等效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）:___