公司辦公室租賃合同公司辦公室出租合同

公司辦公室租賃合同簡(jiǎn)介本文檔為公司辦公室租賃合同，由出租方和承租方共同簽署并生效。本合同旨在規(guī)定出租方向承租方出租辦公室的具體事項(xiàng)，以確保租賃雙方的權(quán)益得到充分保障。合同條款一、合同目的本合同是雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)之上，為規(guī)范雙方之間的辦公室租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益而訂立的。二、出租物出租方同意出租給承租方作為辦公室使用的房間。出租方將房間的具體位置、面積和裝修情況在合同附件中予以確認(rèn)，作為本合同的一部分。三、租金及付款方式本合同下的租金為每月（季，半年，年）人民幣（￥）（金額）元，包括稅費(fèi)。承租方應(yīng)于每月（季，半年，年）的（日期）日前將租金存入出租方的指定賬戶，否則出租方有權(quán)要求補(bǔ)交滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按租金總額的0.05%計(jì)算。四、保證金承租方應(yīng)在簽署本合同之前支付保證金人民幣（￥）（金額）元。租賃關(guān)系終止時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方歸還保證金，但扣除不可歸還款項(xiàng)后，具體扣除的款項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。五、使用期限本合同的租賃期限為（年、月、日）。承租方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)并獲得出租方的同意。六、房屋維修房間內(nèi)的自然損耗應(yīng)由出租方承擔(dān)，非自然損耗（包括由承租方人為原因造成的）的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。如果承租方需要進(jìn)行大型裝修或改造，必須取得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、使用規(guī)定承租方應(yīng)當(dāng)遵守政府規(guī)定，按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。承租方不得進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、生產(chǎn)等違法行為。承租方不得將出租的房間轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得變更出租房間的用途。八、違約責(zé)任如果承租方在合同期內(nèi)發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)解除合同，收回出租物并扣除違約金。出租方如有違約行為，承租方有權(quán)解除合同、要求出租方承擔(dān)違約金及賠償相應(yīng)損失。九、合同解除出租方如在合同有效期內(nèi)需要收回出租物，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書(shū)面通知承租方，并在租賃期屆滿前收回房屋。如果承租方需要提前解除合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書(shū)面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。十、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除本合同有明確規(guī)定外，各方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)