公用租房合同

公用租房合同本公用租房合同（下稱“合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方（出租人）：姓名：_______________________身份證號碼：_______________________地址：_______________________電話：_______________________乙方（承租人）：姓名：_______________________身份證號碼：_______________________地址：_______________________電話：_______________________為確保甲方和乙方的合法權益，雙方在完全了解合同條款的情況下，自愿達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期甲方同意將下述房屋出租給乙方，供其使用：_______________________。租賃期為_______________個月。合同對應的租金為_______________元。第二條租金及付款方式乙方應當按照租賃期和租金的約定及時向甲方交納租金。租金的付款方式為_______________________。租金在確認支付后，乙方可取得本房屋的使用權。如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定方式付款，則甲方有權解除合同。除租金外，乙方還需承擔房屋的公共維護和修繕費用一部分，具體費用由甲方與乙方協(xié)商確定。第三條使用范圍乙方不得將租賃物用于除居住以外的經(jīng)營、生產(chǎn)和其他用途。乙方不得對租賃物進行拆改等行為，并需對房屋及其中的家具、用品等負責。如有損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。第四條維修與保養(yǎng)因乙方使用房屋時產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)責任及費用由乙方承擔。如因乙方過失導致房屋損壞，乙方應當承擔相應的賠償責任。房屋公共維護費用由甲方和乙方共同承擔，雙方約定其具體比例為_______________________。第五條違約責任若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。若因乙方原因造成的損失大于違約金，則乙方需按實際損失賠償。乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的實際損失。乙方因過錯而導致承載共同維護和修繕費用的承擔不當或者違反了本合同規(guī)定的其他事項，應承擔違約責任。雙方共同保證在本合同履行期間內，本合同所約定的各項事宜順利展開，不存在違反國家法律法規(guī)和社會公德的問題。第六條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效條款本合同的生效條件為：雙方簽字蓋章；乙方交納首期房租和押金。一旦本合同生效，甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的各項約定。甲方：______