售房合同協(xié)議書

售房合同協(xié)議書一、合同雙方及房屋信息本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________證件類型及號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________證件類型及號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________房屋基本信息：房屋坐落地：__________樓號(hào)：__________單元號(hào)：__________戶號(hào)：__________建筑面積（平方米）：__________房屋用途：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告：__________二、房屋交付及轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之前將房屋交付乙方，在交付前，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并提出異議。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕并重新交付，直到乙方驗(yàn)收合格為止。房屋交付并不代表乙方對(duì)房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，房屋的轉(zhuǎn)讓將在本合同中明確規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，并手續(xù)齊全。如果乙方未能按時(shí)辦理房屋過戶登記等手續(xù)導(dǎo)致甲方或第三人付出任何代價(jià)和損失的，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款，并在____日內(nèi)辦理過戶等轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果乙方未能按照合同約定支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、房屋價(jià)款房屋價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。房屋價(jià)款的支付方式為一次性支付。在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付房款的____%作為定金，在簽訂房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)付清剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：(1)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)執(zhí)行交付房屋的義務(wù)，且未能在合理期限內(nèi)補(bǔ)救的，應(yīng)當(dāng)按照____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方賠償違約金。(2)在乙方簽訂購房合同后，因出售或加價(jià)等原因，拒不履行協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照乙方首期支付金的____倍向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：(1)未能按照合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為支付遲延日均應(yīng)支付金額的____%。(2)未能按時(shí)完成房屋過戶等轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他約定本合同中如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。在本合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向__________仲裁委員會(huì)提起仲裁，仲裁裁決是終局的。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。六、合同生效本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同第一條至第五條內(nèi)容自甲、乙雙方簽字之日產(chǎn)生效力。甲方（賣方）：簽字：