房屋居間合同

房屋居間合同1.合同簽訂方本房屋居間合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方姓名/公司名稱/組織機構名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方：[乙方姓名/公司名稱/組織機構名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.合同目的2.1甲方承諾向乙方提供居間服務，協(xié)助乙方與第三方簽訂房屋租賃合同，包括但不限于查找、介紹、聯(lián)系租房方，審核租房方資質及房屋合法性，提供租房前后的咨詢和服務等。2.2乙方確認已充分了解并同意甲方提供的居間服務內容，并愿意按照本合同及與租房方簽訂的房屋租賃合同履行義務。2.3本合同不涉及甲方對于房屋的租賃權及居住權的轉移。3.居間服務內容3.1甲方應當按照乙方要求，及時查找、介紹合適的房源并聯(lián)系房東。將符合乙方要求的房源信息及租賃方案提供給乙方。3.2甲方應對查找、介紹房屋租賃信息的真實性、合法性、準確性、完整性等進行審核，并向乙方提供有關租賃方案的咨詢和建議。3.3甲方應提供合同簽約的協(xié)調服務，協(xié)助雙方簽訂合同，明確雙方權利義務，協(xié)調處理履行過程中的爭議等。4.乙方權利和義務4.1乙方同意在甲方提供的租房方案中選擇符合自身要求的房源，并與租房方簽訂合同。4.2乙方應按照租房合同的約定，及時支付租金和押金等費用，維護良好的房屋租賃環(huán)境，妥善保管租房方的財產并維護房屋安全等。4.3乙方通過甲方提供的居間服務與租房額外發(fā)生的費用，包括但不限于中介費、居間服務費等，應當與甲方另行簽訂《補充協(xié)議》確認。4.4乙方在租房期間發(fā)生的爭議，應當與租房方協(xié)商解決，如無法達成協(xié)議可以委托甲方進行協(xié)調處理。5.知情義務5.1甲方應保證所提供的房屋租賃信息真實、有效，并及時告知乙方存在的風險因素及甲方已知的其他有關事項。5.2乙方因未能租到合適的房源而遭受的損失，甲方不承擔責任。乙方因不履行義務致使租房合同不能履行，由乙方獨立承擔責任。6.合同變更和終止6.1合同變更：本合同的任何條款和條件只能在雙方同意的情況下進行變更。合同變更要通過書面協(xié)議或者其他書面形式與雙方確認后生效。6.2合同終止：雙方任意一方因自身原因需要解除本合同的，應當提前通知對方，并在合理時間內履行自己應當履行的義務。如因非人為因素導致居間服務無法開展，雙方可協(xié)商解除合同并共同終止。7.合同爭議的處理7.1本合同的履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如此法律未做出明確規(guī)定的，則應適用通行于國際商業(yè)交易的慣例和行業(yè)慣例。7.2雙方因本合同的履行產生爭議的，應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院處理。8.其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至履行完畢止。8.2本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并簽署書面協(xié)議生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________