房屋租賃定金合同書版

房屋租賃定金合同書版合同簽署雙方甲方（出租人）：身份證號碼：_____________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租人）：身份證號碼：_____________地址：_____________________電話：_____________________定金金額乙方在本合同中承租甲方房屋，需要向甲方支付定金，定金金額為人民幣￥__________元整。以上定金作為甲方確認乙方租房需求的證明，同時，承諾符合以下生效條件。定金支付方式乙方需在__________天內(nèi)通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付定金，如逾期支付或未支付，視為乙方放棄租賃甲方房屋，甲方有權(quán)自行決定對該房屋進行其他出租或銷售。定金支付方式：[]現(xiàn)金[]轉(zhuǎn)賬收款帳戶信息：戶名：_____________________開戶銀行：___________________賬號：_____________________定金退還細則以下情形乙方可要求退還定金：（1）乙方在規(guī)定時間內(nèi)未租賃房屋，甲方須無條件退還定金。但需扣除乙方支付的線下及線上轉(zhuǎn)賬手續(xù)費，扣除金額至多不超過總定金的5%。（2）甲方違約情況下，乙方有權(quán)分別要求退還定金和訴訟賠償（如有損失）。以下情形甲方可自主決定是否退還定金：（1）租賃合同生效后，乙方未按時支付房租，甲方即有權(quán)扣除已支付的定金；（2）因乙方個人原因拒絕入住，視為違約，甲方有權(quán)扣除已支付的定金；（3）因乙方原因退租，甲乙雙方同意由甲方根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)的租賃違約金和已支付的定金。以下情形甲方有義務(wù)返還定金：（1）甲方違反相關(guān)法律法規(guī)而無法提供租賃房源或終止合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任并全額返還已支付的定金；（2）乙方因個人原因不能入住（如因不良信用記錄、假身份等原因），甲方有義務(wù)全額退還已支付的定金，但甲方有權(quán)乘以50%以內(nèi)的比例，扣除向乙方出具租賃合同和提供文字證明等相關(guān)費用。其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的簽署地點和日期為：______________________；對本合同的效力、解釋、履行以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決；本合同各項約定如有未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商處理。合同生效甲方（簽字/簽章）：_______________________