標(biāo)準(zhǔn)公司房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)公司房屋租賃合同本合同是由（出租方）和（承租方）于（年/月/日）簽訂的租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、出租物和租金出租方委托其管理的下列房屋（以下簡稱“該房屋”）出租：房屋地址：____________。房屋類型：_____________（如：公寓、獨棟別墅、商鋪等）。房屋面積：_____________。出租方同意將該房屋出租給承租方，承租方同意以相應(yīng)的租金支付給出租方。本協(xié)議租期從（年/月/日）至（年/月/日）。租金為（大寫金額）人民幣/月，共（數(shù)字金額）人民幣，（大寫金額）元人民幣為保證金。每月租金應(yīng)于每月（數(shù)字）日交至出租方（銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付），逾期將按日利率（數(shù)字%）計息。如因承租方原因退還保證金，則應(yīng)扣除未履行義務(wù)的賠償金后方可退還。如無法支付合同項下款項，出租方有權(quán)解除本合同并扣除保證金以支付相應(yīng)損失。二、租賃物使用承租方應(yīng)妥善使用該房屋，保持房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、用品、附屬物品的完好。承租方不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)及裝修，不得在該房屋及公共部位內(nèi)從事違法活動，不得招待不屬于本合同內(nèi)的人員以及不得使用該房屋從事違法活動。承租方不得將該房屋及配套用品、設(shè)施轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。承租方應(yīng)按期付款、按規(guī)定使用該房屋。若出現(xiàn)付款困難等情況，承租方應(yīng)主動與出租方聯(lián)系，協(xié)商解決。若承租方需要安裝家具或大型設(shè)備，應(yīng)征得出租方同意后方可進(jìn)行。三、租賃物維修及維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋及其設(shè)備、家具、電器等物品，并按照出租方要求進(jìn)行必要的日常維護(hù)，若因承租方原因?qū)е略摲课菁捌湓O(shè)備、家具、電器等物品的損壞、丟失，應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任。出租方應(yīng)承擔(dān)由于該房屋本身缺陷、老化造成的維修維護(hù)范圍及費用。若因出租方原因?qū)е略摲课菁捌湓O(shè)備、家具、電器等物品的損壞、丟失，應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任。若因不可抗力因素，如火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害等造成該房屋及其設(shè)備、家具、電器等物品的損壞、丟失，應(yīng)由承租方與出租方共同承擔(dān)損失。四、合同生效和解除若本協(xié)議生效后，出租方與承租方發(fā)現(xiàn)有超出本協(xié)議約定的盜竊、搶劫等違法活動，均應(yīng)立即向公安機關(guān)報案并協(xié)助該機關(guān)查找犯罪嫌疑人。若承租方未按期付款或未履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同并扣除保證金以支付相應(yīng)損失。若承租方觸犯法律法規(guī)，造成國家或社會公共利益的損失，出租方有權(quán)解除本合同且保證金不予退還。若因本協(xié)議約定一方當(dāng)事人的違法行為，致對方當(dāng)事人受到損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本協(xié)議生效后，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確有必要變更或解除協(xié)議的，應(yīng)通過合法管道協(xié)商解決。本協(xié)議效力自簽字或蓋章之日起生效。五、其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成書面協(xié)議，對本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式雙份，出租方和承租方各持一份，具有等同法律效力。本協(xié)議各項附件是其組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，參照有關(guān)法律法規(guī)