標(biāo)準(zhǔn)商品房期房買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)商品房期房買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：____________房產(chǎn)面積：______平方米（建筑面積）、_______平方米（套內(nèi)面積），詳見《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》。房屋用途：住宅房屋權(quán)屬證書：____________房屋他項(xiàng)權(quán)證：____________預(yù)售許可證號(hào)：____________其他附屬物：本合同項(xiàng)下的房屋銷售不含任何裝修及裝飾或風(fēng)格，除房屋商品物業(yè)外，合同約定的其他配套設(shè)施及服務(wù)要求可技術(shù)修改3.交房時(shí)間房屋的交付時(shí)間為__________，雙方確認(rèn)，該時(shí)間應(yīng)在房屋預(yù)售許可證規(guī)定的期限內(nèi)，貸款利率波動(dòng)及限購等政策和/或賣方逾期交付時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的相應(yīng)后果和責(zé)任。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。房屋自交付之日起，自然損耗、因質(zhì)量問題造成的維修、更換、修繕等問題，按照《物業(yè)服務(wù)規(guī)定》及國家法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)5.價(jià)款與付款方式房屋的總價(jià)為____________，甲乙雙方一致認(rèn)可以上價(jià)格。甲方與乙方約定，房屋售價(jià)由乙方在自然人銀行賬戶支付，房屋交付前全部付清。6.契約條件甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的所有條款和條件，乙方無權(quán)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋，甲方、乙方均有不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利。如果甲方證實(shí)或乙方自行提出甲方曾違反本合同中的條款或條件而導(dǎo)致故事，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.違約責(zé)任如果甲方未能如期交付房屋，除非另有約定，甲乙雙方協(xié)商制定一個(gè)新的交付日期。如果甲方逾期交付，甲方將按日支付給乙方等同于甲方未交付房屋價(jià)款每日%5的延遲支付違約金。如果乙方不在約定的交付時(shí)間和地點(diǎn)接受房屋，甲方有權(quán)儲(chǔ)存房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任。如果乙方未能按照本合同的條款和條件支付各種費(fèi)用，則甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕向乙方交付房屋。8.其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)商定并簽署書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各自保留一份，并自動(dòng)同步存入丙方名下《商品房買賣備案登記簿》。本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.附件清單經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同正本2份（備案登記專用）建筑面積建筑圖d導(dǎo)入土地使用證面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)表（含若干條）經(jīng)濟(jì)適用房購房資格核實(shí)表經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格評(píng)估表（（抽