標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司合同

標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司合同合同概述本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方共同簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：郵編：電話：法定代表人：簽署日期：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主委員會(huì)”）地址：郵編：電話：法定代表人：簽署日期：甲方為一家合法成立并有效存在的物業(yè)公司，具有提供物業(yè)管理服務(wù)的資格。乙方為物業(yè)服務(wù)對(duì)象，包括但不限于小區(qū)、樓宇、商業(yè)辦公用房等。本合同旨在規(guī)定甲方與乙方之間的行為準(zhǔn)則、權(quán)利義務(wù)以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保雙方共同遵守并保證服務(wù)質(zhì)量。合同條款1.服務(wù)內(nèi)容1.1.甲方須提供以下服務(wù)：保潔：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。所涉及的區(qū)域包括但不限于樓梯間、電梯、公共廁所、花壇、走廊等。保安：保障物業(yè)管理區(qū)域的安全，確保業(yè)主及其財(cái)產(chǎn)的安全。所涉及的區(qū)域包括但不限于進(jìn)出口崗?fù)ぁ㈤T(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、巡邏等。綠化：維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的花草樹(shù)木、草坪等綠化環(huán)境，確保環(huán)境的美觀與干凈整潔。維修：維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的建筑設(shè)施，確保業(yè)主使用時(shí)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。所涉及的設(shè)施包括但不限于電梯、水電設(shè)備、門(mén)窗等。1.2.服務(wù)時(shí)間：保潔：每天至少一次。保安：24小時(shí)全天候。綠化：根據(jù)季節(jié)及環(huán)境需求定期進(jìn)行。維修：業(yè)主提出需求后，甲方在極短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行評(píng)估以及處理。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方承諾必須采用高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。2.2.甲方保證服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)崗位資格，能夠承擔(dān)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的管理運(yùn)營(yíng)工作。2.3.甲方保證其管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠協(xié)調(diào)、管理和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)人員的工作。3.服務(wù)費(fèi)用3.1.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方按月支付。3.2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)形成，不得以其他形式要求乙方支付。4.合同期限與終止4.1.本合同的期限自簽署之日起起一年，到期前30天若乙方不提出終止請(qǐng)求，則本合同自動(dòng)延期一年。4.2.如有一方違反了合同條款，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方限期改正；若30天內(nèi)該方仍未改正，則另一方有權(quán)提前終止本合同。5.其他條款5.1.雙方應(yīng)在本合同履行中誠(chéng)信合作，不得通過(guò)采取欺詐、隱藏等不正當(dāng)手段謀取自己的私利。5.2.本合同以書(shū)面形式具有法律約束力。5.3.任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交中國(guó)仲裁委員會(huì)按理進(jìn)行仲裁。合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章起生效。甲方（物業(yè)公司）簽名：__________________