機動車位銷售專用合同

機動車位銷售專用合同甲方（銷售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名（名稱）：地址：電話：身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：鑒于：甲方通過拍賣、競標(biāo)或其他方式取得該車位的占有權(quán)，且有權(quán)處分該車位，乙方愿意購買該車位并承擔(dān)該車位的所有權(quán)及管理責(zé)任，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條車位位置該機動車位坐落于（地址），車位面積為（面積），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），且無抵押、查封、限制、糾紛或其他影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。第二條價款及支付方式根據(jù)協(xié)議，該車位的銷售價款為人民幣（大寫）（小寫）元整，由乙方全額支付。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方支付車位售價的（百分比）%作為定金。乙方應(yīng)在（日期）前支付該車位售價的余款。甲方在收到全部付款后，應(yīng)當(dāng)在（日期）內(nèi)辦理該車位的所有權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方交付該車位的證書。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該車位的專有權(quán)利證書和其他相關(guān)手續(xù)。甲方對該車位的產(chǎn)權(quán)瑕疵或權(quán)屬糾紛承擔(dān)全部責(zé)任，如出現(xiàn)該等情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時給乙方解決，并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定期限內(nèi)繳納各種車位管理費、特殊維修基金及稅費等。乙方應(yīng)當(dāng)盡到對該車位的管理和維護等義務(wù)，確保該車位的正常使用和有效維持，不得將該車位出租、出借、抵押、贈與、捐贈或其他形式的處置給第三方。甲方應(yīng)當(dāng)簽署并提供車位管理規(guī)約等文件，乙方應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付車位售價的余款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期利息，自逾期之日起按照（利率）計算。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納車位管理費、特殊維修基金及稅費的，應(yīng)當(dāng)在第一次催繳之日起七日內(nèi)繳納，逾期未繳納的，甲方可以向乙方收取相應(yīng)的滯納金。除非本合同另有規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。遭受損失的一方可要求違約方支付合理的違約金或進行其他方式的侵權(quán)責(zé)任追究。第五條爭議解決方式本合同的履行、解釋和爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋和規(guī)定。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條其他事項本合同一式（份）具備同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容涉及的未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，并書面作出補充協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自動續(xù)簽一個年度。本合同到期后，乙方享有優(yōu)先權(quán)購買該車位。本合同一經(jīng)簽訂不得撤銷，主張變更應(yīng)經(jīng)