熱個人房屋租賃合同

熱個人房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議，共同遵守。一、房屋基本情況房屋名稱及位置：[房屋名稱及詳細地址]。房屋面積：[房屋面積]平方米。房屋用途：[房屋用途]。出租方式：整租/分租（劃選其中一項）。二、租金及支付方式租金：[租金]元/月。支付方式：甲方指定收款賬戶。租金支付時間：每月[幾號]日前支付。三、租賃期限租賃期限：自[起租日期]起至[終止日期]止。租賃期限不得超過三年。如乙方需要續(xù)租，應在租期屆滿前30天以書面形式向甲方提出申請。甲方可以根據實際情況決定是否同意續(xù)租，但續(xù)租期不得超過原租賃期限。如果在租賃期限屆滿前，乙方需要提前結束租賃，應提前30天以書面形式向甲方表示，乙方提前終止租賃的，應按以下方式支付違約金：在租期屆滿前提前一個月以上通知終止租賃的，乙方支付一個月租金的違約金；在租期屆滿前提前一個月以下通知終止租賃的，乙方支付二個月租金的違約金。四、裝修及維修責任如發(fā)生任何屬于甲方責任范圍內的房屋損壞情況，甲方應負責維修，但如果乙方故意或者因過失造成的損壞，乙方應當承擔維修責任和相關費用。如果乙方需要裝修房屋的，應當提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。乙方必須在租賃期間內將所裝修的房屋及時歸還原狀，并承擔相關費用。五、房屋交接甲方在租賃期限屆滿時，將房屋及房屋內的附屬設備、設施、物品交還乙方，并經雙方確認。在房屋交接時，甲方和乙方都應當進行房屋的檢查和清潔工作，確保交還房屋是干凈整潔的狀態(tài)。如果甲方在房屋交接時發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或其他不正常的情況，甲方有權扣除相應的費用。六、違約責任如果發(fā)生以下任何一種情況，構成乙方的違約行為，并應當承擔相應的法律責任：拒絕按照合同約定支付租金的；未經甲方同意，擅自改變房屋用途的；損壞房屋設施，不按照約定進行維修或拒絕賠償的；擅自轉租或者轉讓租賃房屋的；不按照約定歸還房屋的；其他違反合同約定的行為。如果甲方發(fā)生以下任何一種情況，構成甲方的違約行為，并應當承擔相應的法律責任：未按照約定時間將房屋交付乙方使用的；未按照約定對房屋設施進行維修或者不及時維修的；其他違反合同約定的行為。七、爭議解決如果甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應當及時進行溝通并協(xié)商解決。如果協(xié)商仍無法達成一致，雙方應當協(xié)商選擇一家具有相應資質的第三方機構進行調解。如果經過調解仍無法解決爭議，可以向相關司法機構尋求解決。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除非得到對方書面同意，本合同任何一方均不得轉讓或轉租其所承租的房屋。本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：_