家庭茶館轉(zhuǎn)租合同范本

家庭茶館轉(zhuǎn)租合同范本家庭茶館轉(zhuǎn)租合同甲方（出租人）：_________（身份證號(hào)碼：_________），住所地址：_________。乙方（承租人）：_________（身份證號(hào)碼：_________），住所地址：_________。鑒于甲方擁有一家位于_________區(qū)，面積約為_________平方米，經(jīng)營(yíng)茶館的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方將其轉(zhuǎn)租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶館轉(zhuǎn)租甲方同意將其名下的家庭茶館轉(zhuǎn)租給乙方，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條茶館租金1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_________，即每月_________日前支付當(dāng)月租金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金費(fèi)用為每天租金的_________，至乙方支付為止。第三條使用范圍1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將家庭茶館用于茶館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓于第三方。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條茶館維修1.在租賃期限內(nèi)，若茶館因非乙方原因需要維修或更換設(shè)備，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.若茶館因乙方故意或過失造成損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在租賃期限內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力因素，如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。2.一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽字：_________簽字：