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營業(yè)房屋租賃合同甲方：出租人地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：承租人名稱：[名稱]地址：[地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]電話：[電話]經(jīng)辦人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]租賃房屋房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]租賃期限：[起止日期]租金金額：[金額]租金支付方式：[方式]押金金額：[金額]押金支付方式：[方式]租賃條款租金支付乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金。如逾期未支付，每逾期一日，將按照應(yīng)付租金的2‰計算違約金。如逾期未支付租金超過1個月的，甲方有權(quán)解除本合同。房屋用途房屋只能用于承租人開展商業(yè)、服務(wù)、辦公等經(jīng)營或服務(wù)活動，不得用于其他用途。房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和外墻、屋面修繕，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修和家具設(shè)備等的維修和保養(yǎng)。房屋保險租賃房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，由保險公司依據(jù)相關(guān)保險條款進(jìn)行賠償。保險費用由甲方承擔(dān)。建筑物改建在租賃期內(nèi)，如甲方必須對建筑物進(jìn)行改建或翻建時，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，甲方應(yīng)以自有資金投入改建或翻建房屋，承租人不得干涉改建或翻建房屋的實施。承租人可擴(kuò)大經(jīng)營范圍租賃期內(nèi)，承租人如有擴(kuò)大經(jīng)營范圍的需求，應(yīng)事先與甲方商議并申請相關(guān)執(zhí)照。期限屆滿續(xù)約租賃期屆滿后，如甲方不需要收回房屋，乙方有權(quán)繼續(xù)簽約。如續(xù)約協(xié)議有爭議，應(yīng)協(xié)商妥善解決。合同爭議及解決方式本合同在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿。雙方在履行合同中如有變更，應(yīng)及時書面協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，作為本合同組成部分。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事

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