廠房轉讓出租合同

合同編號：【填寫】甲方（出租方）：姓名/名稱：【填寫】地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】乙方（承租方）：姓名/名稱：【填寫】地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上，甲方同意以轉讓出租的方式，將其擁有的廠房（以下簡稱“房屋”）轉讓出租給乙方，由乙方使用，具體事項如下：一、房屋情況1.房屋坐落在【填寫】，建筑面積為【填寫】平方米，共【填寫】層，其中地上【填寫】層，地下【填寫】層。2.房屋所有權歸甲方所有，并在簽訂本合同前完成產(chǎn)權登記。3.房屋使用權及其附屬設施如下：【填寫詳細情況】二、租賃期限本合同租賃期限為【填寫】年/月/日起至【填寫】年/月/日止，合計【填寫】年/月。三、租金及支付方式1.租金為每【填寫】元，共計【填寫】元/月，由乙方按照以下方式支付：【填寫具體支付方式】2.如發(fā)生通貨膨脹或其他不可抗力情況，導致租金上漲，甲乙雙方應協(xié)商調整租金。四、保證金及擔保方式1.由乙方在簽訂本合同時以現(xiàn)金形式交付一定額度的保證金【填寫】元，以保障其在租賃期內良好履行本合同所規(guī)定的義務。2.甲方有權將保證金用于以下用途：（1）乙方逾期未付租金，甲方有權依據(jù)本合同約定從保證金中抵扣所欠租金；（2）乙方未按要求完成房屋的交付和歸還工作，以及造成的房屋損壞、丟失等全部或部分賠償；（3）其他乙方違反本合同規(guī)定造成的損失。五、租賃方式及使用權1.乙方取得房屋使用權后，應按照本合同約定對房屋及其附屬設施進行合法、安全的使用，不得進行違法、危險的行為。2.乙方應按照規(guī)定向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等相關證明，并按時繳納相關稅費。六、租賃期限屆滿1.在本租賃期限屆滿前，甲、乙雙方應另行協(xié)商，如需續(xù)租或結束本合同。2.如需續(xù)租，雙方應在租賃期限屆滿前至少三個月向對方提出續(xù)約意愿，并在續(xù)租協(xié)議中約定相關條款。七、違約責任1.對于乙方未按照本合同約定的有關規(guī)定履行相關義務，甲方有權依法要求其承擔相應的法律責任。2.一方違約，造成對方損失，應承擔賠償責任。造成損失的經(jīng)濟賠償責任由違約方全部承擔。八、解決爭議本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。九、補充條款1.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充。2.本合同一式【填寫】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫】份。3.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：【填寫】地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】簽