工業(yè)用地租賃合同

工業(yè)用地租賃合同甲方（出租方）：_________（名稱）、_________（地址）乙方（承租方）：_________（名稱）、_________（地址）鑒于甲方擁有并擁有該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方，并乙方同意將該房地產(chǎn)租給乙方進(jìn)行本次商業(yè)活動(dòng)，雙方自愿簽訂本工業(yè)用地租賃合同。一、租賃地點(diǎn)本合同相對(duì)應(yīng)的土地地址是_________（省、市、縣、區(qū)、鎮(zhèn)、村）_______（門牌號(hào)），面積為_________平方米，以及該土地上的所有建筑物、設(shè)施和其他附屬物。二、租賃期間雙方同意租賃期間為_________年/月/日（此處填寫租賃開始日期），租賃終止日期為_________年/月/日（此處填寫租賃結(jié)束日期）。租賃期限過(guò)后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)履行相關(guān)續(xù)約程序并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1、租金總額為_________元，以年/月/日（此處填寫租金支付周期）為一周期，分_________期支付，每期租金為_________元。2、租金支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的帳戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________（請(qǐng)?zhí)顚懠追劫~戶名稱）開戶名稱：_________（請(qǐng)?zhí)钊爰追介_戶行名稱及詳細(xì)地址）賬號(hào)：_________（請(qǐng)?zhí)顚懠追劫~戶號(hào)碼）3、在租賃到期日前的_________（此處填入時(shí)間，例：30/60）個(gè)日歷日內(nèi)，乙方應(yīng)支付到期租金之外的所有租金。四、租賃用途本房地產(chǎn)專門用于_________業(yè)務(wù)。如果在租賃期間需要改變使用方式，乙方應(yīng)征得甲方書面同意。除此之外，任何形式的商業(yè)廣告均不得在該租賃單位外張貼。五、條件和維護(hù)須知乙方同意遵守以下條款：1、不得擅自更改、拆卸或移動(dòng)租賃單位內(nèi)外的任何建筑物或設(shè)施。2、負(fù)責(zé)該土地上所有公共區(qū)域的維護(hù)。包括但不限于維護(hù)通道，照明設(shè)備，公用衛(wèi)生間和街道清潔。3、防火措施的維護(hù)和管理。禁止在租賃單位內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存和使用。4、查驗(yàn)日常清潔工作的質(zhì)量。此處應(yīng)注明詳細(xì)內(nèi)容（例如：每周一次地面清潔、每月一次窗戶衛(wèi)生等）5、所有維修、升級(jí)、保養(yǎng)工程應(yīng)根據(jù)甲方與乙方事先簽訂的合同進(jìn)行操作。乙方應(yīng)支付直接相關(guān)的維修、更改和升級(jí)成本。6、租賃期間內(nèi)乙方將對(duì)租賃土地和建筑物產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并承擔(dān)恢復(fù)損壞的全部費(fèi)用。七、承諾和保證乙方同意：1、租賃單位內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)完全符合甲方的所有法律、安全和環(huán)境條款。與本合同違背的任何行為或行動(dòng)將成為違約行為，并且甲方將有權(quán)終止該租賃合同。2、甲方完全依據(jù)本合同的條款取得土地產(chǎn)權(quán)，以及確保租賃單位完全符合乙方特定的用途。3、符合甲方對(duì)租賃單位的所有適用法規(guī)、規(guī)定和執(zhí)法。八、合同終止和解除在以下任一情況下，甲方將有權(quán)隨時(shí)單方終止并解除本合同：1、乙方不遵守本合同的任何一項(xiàng)條款。2、由于乙方造成的租賃單位損壞，且乙方在經(jīng)過(guò)合理通知后無(wú)法修復(fù)單位。3、違背公共安全和消防規(guī)定。九、爭(zhēng)議解決方式在任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議中，雙方應(yīng)盡可能以友好協(xié)商解決。如果無(wú)法取得協(xié)議，則應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如無(wú)法進(jìn)行調(diào)解，雙方同意通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。十、其他1