標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________（小區(qū)或村莊名），為______（別墅、樓房或平房），房屋面積為_____平方米，由甲方依法擁有合法產(chǎn)權(quán)或者實際控制權(quán)。2.該房屋屬于合法建筑并符合被租賃用途，乙方知曉該房屋的實際狀況，并對該房屋沒有異議。3.該租賃房屋的裝修是甲乙雙方約定，詳見附件。第二條租賃期限1.本租賃合同自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日止（租期______個月），經(jīng)雙方協(xié)商可以自動續(xù)約。2.在雙方?jīng)]有明確終止本租賃合同之前，本租賃合同連續(xù)延續(xù)自動續(xù)約期限。第三條租金及租賃保證金1.每個租賃月的租金為________元（大寫：____________元），于每月的_____日前支付給甲方。2.第一個月租金付款時，乙方需支付租金的____倍作為押金，合計為________元（大寫：____________元）。3.本合同結(jié)束，在條件滿足三條款之后，甲方應(yīng)在八個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。第四條房屋使用及維護(hù)1.租賃房屋僅供乙方自用住宿，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，如需他人來訪或同居，需得到甲方書面同意。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營、生產(chǎn)活動或者從事違法行為，因乙方違反此條約定而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)愛護(hù)承租房屋及房屋內(nèi)的裝修、家具和電器設(shè)備，并按照正常使用方式合理維護(hù)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞損壞等行為。4.租賃期滿，乙方須交還租賃房屋并按照當(dāng)初交房時的狀況進(jìn)行驗收，如果發(fā)現(xiàn)有損壞的情況，由乙方承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第五條租賃違約責(zé)任1.如果發(fā)現(xiàn)租賃房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，乙方應(yīng)立即停止使用，并在第一時間通知甲方，甲方要求乙方立即終止租賃合同。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施完好，如因房屋本身造成乙方利益損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。3.如果由于乙方的過錯，導(dǎo)致甲方需要另行修繕或者支付物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果本合同的任何一方違反本合同任何條款，它應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任；如果甲方違反合同的任何內(nèi)容，乙方可以要求變更、解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方違反合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用，如果甲方如果比乙方多方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決。2.本合同項下的任何爭議都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商解決，如沒有解決的爭議，須向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條合同的有效性及生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份