轉(zhuǎn)讓合同劃撥土地使用權(quán)出讓合同

轉(zhuǎn)讓合同劃撥土地使用權(quán)出讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將其名下?lián)碛械奈挥赺______（地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同自受法律保護(hù)，并對(duì)雙方均有約束力。土地基本情況土地情況土地使用權(quán)屬：土地所在位置：土地面積：土地出讓合同編號(hào)：供應(yīng)時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：土地權(quán)屬清晰土地使用權(quán)為甲方所有，且為市政府明確出讓的土地。甲方同意本合同內(nèi)容并有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為_(kāi)__年，從土地權(quán)屬證書(shū)簽發(fā)之日起計(jì)算，到期后，乙方可以享有續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。土地用途土地用途約束為_(kāi)______。若需要更改土地用途，必須遵循土地管理法規(guī)進(jìn)行申請(qǐng)并獲得相關(guān)批準(zhǔn)文件。土地權(quán)屬證書(shū)等資料甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提供本合同所涉及土地的權(quán)屬證書(shū)、地籍資料等相關(guān)證明文件。評(píng)估報(bào)告本合同項(xiàng)下土地價(jià)值由雙方協(xié)商,評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值給出評(píng)估報(bào)告，并在評(píng)估報(bào)告簽署后7日內(nèi)交付乙方。建設(shè)規(guī)劃乙方擁有根據(jù)本合同約定的土地使用權(quán)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)施工等相關(guān)權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地使用權(quán)的約定合理開(kāi)發(fā)利用土地。國(guó)家政策變動(dòng)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)如因國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)劃、土地整治等方面的變化而需改變，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______元整乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)取消本合同。轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)利及義務(wù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地使用權(quán)的所有權(quán)益，并承擔(dān)在本合同中約定的所有責(zé)任和義務(wù)。過(guò)渡期自本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)切實(shí)保護(hù)土地資源，確保土地使用權(quán)過(guò)渡期內(nèi)不會(huì)受到損失。若因甲方原因致使土地使用權(quán)有損失，甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。稅費(fèi)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的地價(jià)款、契稅、印花稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的損失。法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本合同有任何未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解釋對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。附件1.土地權(quán)屬證書(shū)2.土地權(quán)屬證書(shū)附件3.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)證明文件甲方（