餐飲檔口租賃合同

餐飲檔口租賃合同前言本合同由以下各方簽訂：甲方：[檔口出租方名稱(chēng)]乙方：[餐飲檔口租賃方名稱(chēng)]鑒于甲方是檔口的出租方，乙方是餐飲檔口的租賃方，為了雙方租賃行為的合法性和權(quán)益的維護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物和租賃期限1.1租賃物包括：[檔口位置、面積、層數(shù)、附屬設(shè)施等具體信息]1.2租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]共[租賃時(shí)間按天、月、年確定]。第二條租金及押金2.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金：[租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每天/每月/每季度/每年多少錢(qián)]2.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)繳納相當(dāng)于[租金標(biāo)準(zhǔn)]的押金。租賃期屆滿，乙方退還租賃物并經(jīng)甲方檢查且未發(fā)現(xiàn)任何違約事項(xiàng)的，扣除租賃期間產(chǎn)生的欠款、罰款或賠償用款后，甲方應(yīng)及時(shí)返還全部押金。第三條使用規(guī)定3.1乙方須按照甲方提供的使用規(guī)定使用租賃物。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)法律法規(guī)要求經(jīng)營(yíng)，不得損害公共利益和其他商戶的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，取得法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)許可和執(zhí)照，并嚴(yán)格按照許可范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第四條維修及設(shè)備管理4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和設(shè)備管理。4.2甲方會(huì)定期維護(hù)和保養(yǎng)出租物，但因乙方違約或誤操作造成的維修或設(shè)備管理、更換等費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方在租賃期間違反有關(guān)法律法規(guī)、使用規(guī)定等行為，或?yàn)橛绊懡?jīng)營(yíng)而影響租用物件的穩(wěn)定以及商業(yè)企劃時(shí)，甲方可單方面終止合同，要求乙方退租租用物件，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受。5.2甲乙雙方違反本合同任何規(guī)定都應(yīng)認(rèn)真協(xié)商，由違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同爭(zhēng)議，甲乙雙方均應(yīng)先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書(shū)面協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力