深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同甲方（購(gòu)房人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋開(kāi)發(fā)商）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方正在出售一套位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商品房，為明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方出售的商品房坐落于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)，具體地址為（填寫(xiě)詳細(xì)地址），房屋類(lèi)型為（填寫(xiě)房屋類(lèi)型），面積為（填寫(xiě)房屋面積），房產(chǎn)證號(hào)為（填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)），交房時(shí)間為（填寫(xiě)交房時(shí)間）。第二條價(jià)款及付款方式1.甲方應(yīng)按照房屋銷(xiāo)售合同規(guī)定的售價(jià)作為本合同的商品房?jī)r(jià)款，價(jià)款為人民幣（填寫(xiě)數(shù)字）元整。2.乙方應(yīng)向甲方發(fā)放首期銷(xiāo)售合同，甲方應(yīng)在（填寫(xiě)日期）前支付人民幣（填寫(xiě)數(shù)字）元作為首期款項(xiàng)。（注：首期款項(xiàng)不得超過(guò)商品房?jī)r(jià)款的30%）3.甲方應(yīng)在交房前支付全部尾款，即人民幣（填寫(xiě)數(shù)字）元整。第三條預(yù)售商品房交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和法律法規(guī)，以及商品房銷(xiāo)售合同的約定，在規(guī)定的期限內(nèi)按時(shí)交付房屋。2.乙方應(yīng)該在交付前完成以下工作：（1）完成房屋內(nèi)部的清潔和裝修，確保房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生良好。（2）通過(guò)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)，確保房屋內(nèi)部設(shè)施、防火安全等符合國(guó)家規(guī)定和商品房銷(xiāo)售合同的約定。（3）配合甲方辦理相關(guān)的交房手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.若乙方未按規(guī)定交付房屋或不符合質(zhì)量檢驗(yàn)等要求，甲方有權(quán)要求乙方按照約定、國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)整改或予以退訂。退訂部分的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)立即給予甲方無(wú)息退回。第四條違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定交付房屋，甲方有權(quán)要求返還首期款項(xiàng)。2.若乙方未能按照約定整改房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求維修問(wèn)題，并所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如乙方拒不承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還房?jī)r(jià)款。3.若甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付違約金和滯納金。第五條其他約定1.此合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋銷(xiāo)售合同共同構(gòu)成完整的合同文件。2.任何一方未盡明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。3.合同中所有款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以人民幣計(jì)算，如有其他情況，雙方應(yīng)另行約定。4.雙方在簽署本合同后，應(yīng)當(dāng)按照約定向?qū)?/p>