詳細(xì)的土地買(mǎi)賣(mài)合同

土地買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方與賣(mài)方共同簽署，約定以下條款：一、土地基本情況1.1\t賣(mài)方為本土地的合法所有權(quán)人，該土地為位于______（地點(diǎn)）__,證號(hào)為_(kāi)_______（編號(hào)）__的_______（土地性質(zhì)）__土地，土地面積為_(kāi)______（面積）__平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。1.2\t該土地為買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)，已經(jīng)了解了該土地的實(shí)際狀況，包括但不限于權(quán)屬情況、用途、土地使用權(quán)期限等相關(guān)事項(xiàng)。二、購(gòu)房條件及價(jià)格2.1\t買(mǎi)方同意以________（價(jià)格數(shù)額）__元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)該土地。2.2\t買(mǎi)方在簽署本合同之時(shí)，應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方支付購(gòu)房款的____%（以下簡(jiǎn)稱“首付款”）作為定金，該定金視為買(mǎi)房條件的一部分。2.3\t余款應(yīng)在______年（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)房期限”）之內(nèi)，按照以下約定支付：（1）在買(mǎi)房期限內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)按以下款項(xiàng)的比例支付：?第一年：_____%的余款；?第二年：_____%的余款；?第三年：_____%的余款；?第四年：_____%的余款；?第五年：_____%的余款；（2）如買(mǎi)方逾期未能支付余款，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、土地使用權(quán)及手續(xù)3.1\t賣(mài)方同意將該土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)該土地之日起對(duì)該土地所擁有的土地使用權(quán)享有完全的、不可撤銷(xiāo)的所有權(quán)。3.2\t賣(mài)方在購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供以下相關(guān)手續(xù)：?土地使用權(quán)證書(shū)；?土地規(guī)劃許可證；?環(huán)評(píng)報(bào)告；?用地規(guī)劃許可證；?土地收儲(chǔ)證（如果需要的話）。四、權(quán)屬保證及違約責(zé)任4.1\t賣(mài)方保證其為該土地的合法所有權(quán)人。4.2\t若因賣(mài)方提供的資料（包括但不限于資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性等方面）或存在任何問(wèn)題所產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任，均由賣(mài)方自行承擔(dān)。4.3\t若該土地存在任何糾紛或爭(zhēng)議，導(dǎo)致該土地的使用受到限制或終止，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方解決問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他5.1\t本合同自雙方簽字之日起生效并具有法律效力。5.2\t本合同的爭(zhēng)議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3\t本合同正本一式兩份，各自由買(mǎi)方和賣(mài)方各保留一份，本合同自各方簽字蓋章后生效。買(mǎi)方（簽字）：________________