簡易房屋買賣通用版合同

簡易房屋買賣通用版合同甲方（買方）：身份證號碼/Passport號碼：_________________________地址：___________________________________________________聯(lián)系方式：電話_____________郵箱________________________乙方（賣方）：身份證號碼/Passport號碼：_________________________地址：___________________________________________________聯(lián)系方式：電話_____________郵箱________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下房屋買賣事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________2.房屋所處區(qū)域：__________________________3．房屋建筑面積：__________________________平方米4．實際使用面積：__________________________平方米5．房屋類型：________________________________________二、交易標的及價格1.標的物：本合同約定的房屋。2.出售價格：__________________________萬元，其中乙方已支付__________________________元作為定金，余款應在房屋過戶當日一次性付清。3.房屋價值評估：__________________________元，甲方已查看甲方購買房屋的價值評估證明并確認其有效性。三、過戶及房屋交付1.乙方應當自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將符合法律法規(guī)的房屋坐落地區(qū)房管部門出具的財產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件原件交付甲方。2.乙方應在向甲方交付房屋時，保證房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)移及所有權(quán)轉(zhuǎn)移已辦理完畢，乙方承擔因此所產(chǎn)生的全部費用及責任。3.甲方查驗交付房屋的損害、丟失及交付的物品時，應當在驗收期限內(nèi)進行，驗收合格后，應當支付房屋的余款。4.如果甲方逾期未支付余款，乙方有權(quán)解除合同并退還甲方所支付的定金。四、房屋權(quán)利及利益保障1.如果因乙方原因所引起的房屋權(quán)利糾紛和利益重疊問題，導致甲方不能享有所購買房屋的合法權(quán)益，則乙方必須全額賠償甲方所受的全部損失。2.如果因甲方原因所引起的房屋權(quán)利糾紛和利益重疊問題，導致乙方不能保證甲方享有所購買房屋的合法權(quán)益，則乙方應當全額返還甲方已經(jīng)支付的所有房款及定金，同時承擔違約責任。五、違約責任1.如甲方未按本合同的規(guī)定支付房屋余款，則每日應按照合同約定價格的_____%，向乙方支付滯納金。2.如乙方未按本合同的規(guī)定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已經(jīng)支付的定金，如有因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、其他約定事項1.如本合同內(nèi)容發(fā)生變化，必須雙方一致同意并簽署書面協(xié)議，該協(xié)議應成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。2.本合同的任何條款無效或者不符合法律法規(guī)的規(guī)定，不影響本合同其他有效條款的法律效力。3.因本合同所引起的所有爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交涉訴地人民法院訴訟解決。甲方（買方）：________________________