通用版?zhèn)€人抵押借款合同

通用版?zhèn)€人抵押借款合同甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：第一條借款金額與利息1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣【（具體數(shù)字）】元。1.2借款期限為【（具體數(shù)字）】個(gè)月，自本合同生效之日起開始計(jì)算，到期后乙方應(yīng)當(dāng)一次性還清所有本金和利息。1.3借款利息以年利率【（具體數(shù)字）】%計(jì)算，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間足額償還利息。第二條還款方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式，足額按期還款。2.2本合同規(guī)定的還款方式包括但不限于以下幾種：（1）一次性還款：借款到期日一次性還清本金和利息；（2）分期還款：按照本合同規(guī)定的還款計(jì)劃和方式，分期償還本金和利息。2.3如果乙方未能按照本合同規(guī)定的還款計(jì)劃和方式足額還款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)采取法律手段，包括但不限于向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、向法院起訴等。第三條本合同的擔(dān)保方式3.1本合同的還款義務(wù)由乙方及其所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。3.2乙方按照甲方的要求提供并抵押如下財(cái)產(chǎn)作為本合同履行的擔(dān)保：（1）抵押財(cái)產(chǎn)名稱：【（具體名稱）】（2）抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值：人民幣【（具體數(shù)字）】元。3.3甲方有權(quán)將上述抵押財(cái)產(chǎn)出售、變賣，優(yōu)先從中扣除本合同的本金、利息和其他費(fèi)用。第四條合同的生效及解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同到期，如果借款方需再次借款，雙方可進(jìn)行新一輪協(xié)商并達(dá)成新協(xié)議。4.3如發(fā)生下列情況之一，本合同即可提前解除：（1）借款到期，乙方如數(shù)還清本金和利息，履行完畢所有義務(wù)；（2）本合同另有規(guī)定。第五條違約及違約金5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如乙方未能按照本合同規(guī)定的還款計(jì)劃和方式足額還款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求乙方立即履行還款義務(wù)，包括拍賣或者變賣抵押財(cái)產(chǎn)；（2）依法向法院起訴乙方；（3）采取其他法律手段，包括但不限于要求乙方支付違約金等。5.3違約金按照借款本金逾期利率的【（具體數(shù)字）】%計(jì)算，從還款日的次日開始計(jì)算，至實(shí)際還款之日止。第六條其他條款6.1雙方在合作過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：（簽字）