重慶市房屋拆遷安置補償合同

重慶市房屋拆遷安置補償合同甲方：重慶市政府乙方：（被拆遷房屋的業(yè)主或承租人）為保障乙方的合法權(quán)益，促進城市土地資源的合理利用，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、保護合法合理權(quán)益的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍1.1甲方依法對下列房屋實施拆遷：（具體地址填寫）1.2拆遷范圍以城市規(guī)劃規(guī)定的用地范圍為準(zhǔn)，如屬本協(xié)議范圍內(nèi)，應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)開始拆遷。1.3拆遷過程中，應(yīng)盡量避免給乙方造成不必要的麻煩和損失。第二條拆遷補償2.1土地補償：乙方在拆遷后有權(quán)獲得土地補償。土地補償標(biāo)準(zhǔn)為人民幣xxxx元/平方米。2.2房屋補償：乙方在拆遷前已經(jīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，享有非法人單位住房的乙方可獲得房屋補償。房屋補償標(biāo)準(zhǔn)按照下列標(biāo)準(zhǔn)計算：2.2.1住戶房屋：根據(jù)房屋面積，按照人民幣xxxx元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.2.2經(jīng)營用房：根據(jù)合同約定或有關(guān)規(guī)定，或根據(jù)房屋實際使用功能和面積，按照人民幣xxxx元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.2.3承租人房屋：如乙方為承租人，在產(chǎn)權(quán)單位拆遷房屋時，享有保障權(quán)。根據(jù)承租關(guān)系和租賃合同的約定，按照人民幣xxxx元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算房屋補償。2.3補償方式：在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付拆遷補償款，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)按時提供相應(yīng)的開戶行、帳號和戶名等信息。2.4如乙方收到拆遷補償款比較失敗或者存在爭議，可以在接到拆遷補償通知之日起20日內(nèi)向甲方提出申訴，甲方應(yīng)處理好乙方的問題。第三條住宅安置3.1在原住房拆遷后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，進入新房安置區(qū)住房。3.2新房安置區(qū)地點和戶型應(yīng)由甲方根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求及實際情況，并按照國家和市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)配備必要的社會基本設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。3.3新房安置區(qū)應(yīng)先安置乙方本人及其同居的家庭成員，然后再安置其他被拆遷業(yè)主或承租人。3.4新房應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，并符合相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條停業(yè)、過渡費用4.1如乙方因拆遷需要暫停經(jīng)營業(yè)務(wù)，應(yīng)獲得停業(yè)損失補償。停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)按照營業(yè)收入（含稅）的xxxx倍（含稅）確定。4.2過渡期間的租金交納、點位拆遷后的搬遷、排隊等相關(guān)費用，需要甲方予以關(guān)注和協(xié)調(diào)解決。第五條具體條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)本著真誠合作，互相尊重，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。5.2本協(xié)議采用書面形式，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字、蓋章確認。協(xié)議自雙方章蓋之日起生效。5.3本合同在爭議解決上，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交重慶市人民政府相關(guān)部門協(xié)商解決，如仍不能解決，則應(yīng)向人民法院起訴。甲方：重慶市政府法定代表人/主管領(lǐng)導(dǎo)：xxx地址：重慶市xxx路xx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx乙